Mariniersweg 68B
Stadsdriehoek · 3011 NR Rotterdam
Een appartement aan de Mariniersweg
Aan de Mariniersweg in Rotterdam staat dit appartement van 64 vierkante meter uit 1956, met energielabel B. De woning was te huur voor 1063 euro per maand, een prijs die 52 procent onder het buurtgemiddelde van 2213 euro lag. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning in het centrum. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
Leven in de Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendige plek met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het een ideale locatie, terwijl een ander wijst op overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Enkele bewoners waarderen de gemeenschap en de bereikbaarheid, maar zien ook ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en groen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stadscentrum.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek, Dirk iets verderop. Basisscholen zoals Jan Prins en de Waalse School zijn op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. Het treinstation ligt op minder dan een kilometer, handig voor een dagje weg. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrum mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mariniersweg 68B, Rotterdam
Was de huurprijs van 1063 euro marktconform?
De huurprijs lag 52 procent onder het buurtgemiddelde van 2213 euro per maand. Daarmee is dit appartement aan de Mariniersweg aanzienlijk goedkoper dan veel andere huurwoningen in de Stadsdriehoek. Het woonoppervlak was wel kleiner dan gemiddeld in de buurt, maar de prijs bleef opvallend laag voor een woning in het centrum van Rotterdam.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel B?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Stadsdriehoek lag de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 26,51 euro. Voor dit appartement van 64 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 16,61 euro per vierkante meter, flink onder het buurtgemiddelde. Dat bevestigt dat de prijs van 1063 euro aan de lage kant was.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Stadsdriehoek?
Destijds stonden er 173 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van 580 tot 3650 euro per maand. De mediaanprijs ligt op 2195 euro. Dit appartement valt met 1063 euro duidelijk onder die mediaan, wat het een betaalbaar aanbod maakt in het centrum.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Mariniersweg?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Jumbo zitten op ongeveer 270 meter, Dirk op 305 meter. Ook verderop in de buurt zijn nog Albert Heijn-filialen te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Mariniersweg?
Binnen een straal van een halve kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder Jan Prins, de Waalse School en OBS Crooswijk. Ook speciaal basisonderwijs is aanwezig met SBO Johannes-Martinus. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, op ongeveer 1,2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets. Daarnaast was de buurt goed ontsloten met bus- en tramverbindingen, al werden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid wordt door bewoners over het algemeen als goed beoordeeld.
