Mariotteplein 27-1

De vraagprijs van €2.650 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt Middenmeer-Zuid. Het gemiddelde van de vijf beschikbare huurwoningen is €2.644, dus de prijs is marktconform. Met 96 m² kom je uit op €27,60 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €25,98 per m². Dat is te verklaren door de ruime oppervlakte en de gunstige ligging.

Middenmeer-Zuid is een groene, rustige wijk met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de vele parkjes en bomen toch dorps aan. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km afstand. Het aantal misdrijven is met 263 per jaar relatief laag voor Amsterdam.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend of het label zuinig of onzuinig is. Je kunt dit navragen bij Hoen Vastgoedbeheer B.V. of zelf opzoeken via het energielabelregister.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 267 meter, om de hoek dus. Ook Vomar (540 m) en SPAR (769 m) zijn goed bereikbaar. Voor een grotere keuze zijn er nog meer Albert Heijn-filialen binnen een kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4375 adressen per km²), wat duidt op een goed OV-netwerk.

Met 96 m² en een bouwjaar van 1930 (ruime kamers) is dit appartement zeker geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel kinderen en er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de 5e Montessorischool Watergraafsmeer (205 m) en Lidwinaschool (242 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Hoen Vastgoedbeheer B.V. heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het simpelweg niet heeft opgenomen.