Marktstraat 27A
Els (west), Loon op Zand
BuurtEen bovenwoning met karakter aan de Marktstraat
Deze bovenwoning uit 1930 ligt aan de Marktstraat in Kaatsheuvel, in de buurt Els (west). Met een energielabel A++++ is dit een zuinig appartement, al ligt de prijs met 349.500 euro aan de hoge kant voor een woning van 62 vierkante meter. Het is een van de appartementen in Loon op Zand die nu te koop staan.
Indeling en bijzonderheden
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de tweede woonlaag en hebt een zonneterras op het zuidoosten. Bij de woning hoort een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een warmtepomp. Het gaat om volle eigendom en de VvE-bijdrage is 100 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter, terwijl de makelaar 62 vierkante meter opgeeft.
Leven in Els (west)
Met 425 inwoners is Els (west) een kleine buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "gezellide buurt", een ander noemt het "Woon er graag altijd n goede dag en n praatje". Het aantal misdrijven in de buurt is 17 per jaar. Meer over de buurt Els (west) lees je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 130 meter, Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 400 tot 500 meter. Huisartsenpraktijk Vossenbergselaan zit op 312 meter en Apotheek de Koning op 105 meter. Buslijnen 136 en 206 stoppen op 279 meter bij de halte Berndijksestraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op 9,8 kilometer. De gemeente Loon op Zand heeft verder een ziekenhuis in Waalwijk op 3,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer blijft met 40 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand en een bouwjaar vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Timmermans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 27A, Kaatsheuvel
Wat is de vraagprijs van deze bovenwoning?
De vraagprijs is 349.500 euro. Voor een woonoppervlakte van 62 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 5.637 euro per vierkante meter. De woning is een bovenwoning uit 1930 met energielabel A++++. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft wel een zonneterras en een vrijstaande stenen garage.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de tweede woonlaag. Er is een zonneterras op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een warmtepomp. De VvE-bijdrage is 100 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 40 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning ligt aan een drukke weg en in het centrum, zoals de makelaar aangeeft.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 130 meter, Jumbo op 431 meter en Albert Heijn op 491 meter. Huisartsenpraktijk Vossenbergselaan zit op 312 meter en Apotheek de Koning op 105 meter. Buslijnen 136 en 206 stoppen op 279 meter bij de halte Berndijksestraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op 9,8 kilometer.
Hoe is de buurt Els (west) om in te wonen?
Els (west) is een kleine buurt met 425 inwoners. Ongeveer 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 26 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "gezellide buurt", een ander noemt het "Woon er graag altijd n goede dag en n praatje".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe zit het met hittestress in deze buurt?
De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
