Zeezigt 150
Buytenstee, Diemen
BuurtEen appartement in Buytenstee
Dit appartement aan de Zeezigt 150 in Diemen ligt in de rustige buurt Buytenstee, een wijk met veel groen en ruimte. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter. De vraagprijs is 449.000 euro, wat volgens de berekening scherp is ten opzichte van andere appartementen in Diemen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daar kun je geen conclusies aan verbinden.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1990, maar over het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een buitenruimte is niets bekend. De woonoppervlakte van 82 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Buytenstee
Met ruim 1.900 inwoners is Buytenstee een middelgrote buurt in Diemen Noord, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig". De buurt Buytenstee heeft een gemengde woningvoorraad, met 63 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 469 meter, of bij de Vomar op ruim een kilometer. Basisschool Noorderbreedte ligt op 512 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op 307 meter in Gezondheidscentrum Diemen-Noord. Buslijn 44 stopt op 145 meter bij halte Zeezigt, en treinstation Diemen ligt op 1,1 kilometer. Het OLVG-ziekenhuis in Amsterdam is op 4 kilometer afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is 441.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2 procent boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.housingnet.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeezigt 150, Diemen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is 441.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 449.000 euro ligt daar 2 procent boven. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt iets over de verhouding tussen vraag en taxatie, maar niet of de prijs hoog of laag is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de staat van de woning of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon of tuin staat niets in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Zonder het label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt daarom geen uitspraken doen over de te verwachten energiekosten op basis van de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 469 meter en de Vomar op 1,2 kilometer. Basisschool Noorderbreedte zit op 512 meter, en de huisarts en apotheek zijn op 307 meter te vinden in Gezondheidscentrum Diemen-Noord. Buslijn 44 stopt op 145 meter bij halte Zeezigt, en treinstation Diemen ligt op 1,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Diemen?
Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Buytenstee.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het geeft een beeld van de geluidssituatie in de omgeving.
Hoe groot is de kans op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico op dit moment en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
