Max Havelaarlaan 387A
Boekenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtEen appartement op de negende verdieping
Dit appartement aan de Max Havelaarlaan in de Boekenbuurt ligt op de negende verdieping en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €628.313, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amstelveen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. Er is een balkon en de woning heeft dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage is €288,15 per maand.
De Boekenbuurt
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Boekenbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Vomar, beide op ongeveer 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 440 meter en voortgezet onderwijs Futuris op 552 meter. De huisarts Praktijk Bovenuit zit om de hoek op 278 meter en de apotheek op 177 meter. Tramhalte Onderuit is op 189 meter met lijnen 5, 6, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 48 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amstel Makelaardij o.g. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Max Havelaarlaan 387A, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €628.313 in de Boekenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €512.000. Het is daarmee een relatief betaalbaar appartement in deze buurt, al is het woonoppervlak met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. De woning ligt op de negende verdieping en heeft een balkon. Verder is er dubbel glas en blokverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 48 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl en Vomar (beide op 523 meter) en Albert Heijn (586 meter). Basisschool Montessori Kindcentrum Mio Mondo zit op 440 meter en voortgezet onderwijs Futuris op 552 meter. De huisarts Praktijk Bovenuit is op 278 meter en de apotheek op 177 meter. Tramhalte Onderuit is op 189 meter met lijnen 5, 6, 25 en N84.
Hoe is de buurt Boekenbuurt om in te wonen?
De Boekenbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Het aantal misdrijven in de buurt is 104 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is volgens openbare data laag. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke locatie.
Statistieken van Boekenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.313 | €512.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.120 | – |
| Huurprijs | €1.476 p/m | €1.423 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Bankras Kostverloren
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Ik vind het een hele leuk buurt een relaxte rustige sfeer
Statistieken van Bankras Kostverloren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.134 | €639.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.100 | – |
| Huurprijs | €2.373 p/m | €2.470 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Max Havelaarlaan 387A, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
