Een nieuw appartement in Meerrijk
Dit appartement aan de Meergras in Eindhoven is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 73 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en de laatst bekende huurprijs van €1.415 per maand lag 26% onder het buurtgemiddelde van €1.903. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning van dit bouwjaar. Het aanbod van appartementen in Eindhoven is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door de combinatie van nieuwbouw en een relatief lage huur. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Meerrijk
Meerrijk is een rustige buurt in Eindhoven, waar vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Van de huishoudens is 38% eenpersoons, en 18% bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt telt ruim duizend inwoners en de woningvoorraad bestaat voor het grootste deel uit appartementen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dicht bij het groen." Een ander noemt de buurt "rustig en netjes". Op basis van deze beoordelingen lijkt Meerrijk een aangename plek om te wonen. De buurt Meerrijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat past bij het beeld van veel kleine huishoudens.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn hier letterlijk om de hoek te doen: de Jumbo zit op 84 meter en de Lidl op 94 meter, dus een pak melk halen is zo gepiept. Ook de Albert Heijn ligt op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen is er de SALTO-basisschool de St@rtbaan op 222 meter, en Basisschool 't Slingertouw op 455 meter. Een park of plantsoen vind je op 300 meter, goed voor een wandeling of een rondje hardlopen. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen, al ligt het voortgezet onderwijs op 4,8 kilometer afstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Lemon Suites op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meergras 63, Eindhoven
Was €1.415 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 26% onder het buurtgemiddelde van €1.903, terwijl het woonoppervlak 26% kleiner was dan het gemiddelde van 99 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €19, wat onder het buurtgemiddelde van €19,11 per m² zat. Voor een appartement uit 2023 met energielabel A++ was dat een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 6 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. De busverbindingen in de buurt werden niet in de advertentie genoemd, dus voor het openbaar vervoer moest je zelf de dienstregeling checken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: de Jumbo op 84 meter, de Lidl op 94 meter en de Albert Heijn op 167 meter. Dat betekent dat je voor dagelijkse boodschappen nauwelijks de deur uit hoeft. Ook een restaurant zit op 200 meter, dus uit eten gaan is makkelijk.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Binnen een straal van 500 meter vind je twee basisscholen: SALTO-basisschool de St@rtbaan op 222 meter en Basisschool 't Slingertouw op 455 meter. Verder weg liggen nog meer basisscholen, maar het voortgezet onderwijs zit op 4,8 kilometer. Voor oudere kinderen is dat een stukje reizen.
Hoeveel kostte deze huurwoning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 73 m² en een huurprijs van €1.415 kom je uit op ongeveer €19,38 per vierkante meter per maand. Het buurtgemiddelde lag op €19,11 per m², dus je betaalde iets meer per vierkante meter, maar de totale prijs lag wel onder het gemiddelde.
