Een tussenwoning met uitzicht op het water
Deze tussenwoning aan de Waterlinie in Eindhoven kijkt uit op het water en ligt in een straat waar buren elkaar helpen. Met 111 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige woning uit 2016. De huurprijs van €1.455 ligt 33 procent onder het buurtgemiddelde van €2.175, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven laat zien dat dit een interessante optie is.
Leven in buurt Waterrijk
Waterrijk is een buurt met 2.530 inwoners, waar vooral gezinnen wonen: 57 procent van de huishoudens heeft kinderen. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 7,57 gemiddeld. Een bewoner zegt: "Ik kijk op het water gelukkig en woon in een fijne straat met oplettende buren, we helpen elkaar." Een ander noemt de buurt "Mijn buurt" en geeft een 8,13, al merkt die persoon op dat de buurt sinds een paar jaar achteruitgaat met diefstal en vernieling. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en slechts 3 procent is 65 jaar of ouder.
Dagelijkse dingen in de buurt
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo en Lidl iets verderop. Basisschool De Heiacker zit op minder dan een kilometer, en Openbare Basisschool Dick Bruna is ook dichtbij. Het kinderdagverblijf ligt om de hoek, op 600 meter. De gemeente Eindhoven biedt met deze voorzieningen een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterlinie 48, Eindhoven
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.455 ligt 33 procent onder het gemiddelde van €2.175 in de buurt. Dat betekent dat deze woning relatief voordelig is ten opzichte van andere huurwoningen in Waterrijk. De prijs is gebaseerd op wat de verhuurder vraagt, en met 111 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ook gunstig.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €1.455 en een oppervlakte van 111 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €13,10 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €13,60 per vierkante meter. De woning zit dus iets onder het buurtgemiddelde.
Wat zeggen bewoners over de buurt Waterrijk?
Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,57. Een bewoner noemt het een fijne straat met oplettende buren die elkaar helpen, met uitzicht op het water. Een andere bewoner geeft een 8,13 maar merkt op dat de buurt sinds een paar jaar achteruitgaat met diefstal en vernieling. De meningen zijn dus verdeeld.
Is energielabel A gunstig voor de stookkosten?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, en met label A zit je aan de goede kant. De woning is uit 2016, wat ook bijdraagt aan een moderne energiehuishouding.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,2 kilometer afstand van de woning. Dat is een stukje rijden of fietsen. De woning ligt in Waterrijk, een buurt in Eindhoven, en voor treinreizen zul je dus eerst naar het station moeten. De afstand is in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Heiacker zit op 972 meter, Openbare Basisschool Dick Bruna op 764 meter, en Basisschool aan 't Heike op 1.146 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde ligt op 5,1 kilometer.
