Een ruim appartement in Parkwijk-Zuid
Aan de Melissekade 52 in Utrecht staat dit lichte appartement van 105 vierkante meter uit 2002 te huur. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 1730 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1602 euro in de buurt, maar daar krijg je wel een flink woonoppervlak voor terug. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, dus het loont om te vergelijken.
De buurt: rustig en groen
Parkwijk-Zuid is een rustige, groene buurt waar mensen oog voor elkaar hebben. Een bewoner zegt: "Alle voorzieningen dichtbij", en noemt onder meer Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum Parkwijk, scholen en parken. Een ander noemt het "een fijne rustige buurt met veel groen" en waardeert dat alles op korte afstand is. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,57. De meeste huishoudens hier zijn gezinnen met kinderen, en de buurt telt ruim 3700 inwoners. Meer over de buurt Parkwijk-Zuid.
Het dagelijks leven rondom Melissekade
De Lidl ligt naast de deur en de Jumbo is om de hoek, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Basisschool Al Amana Leidsche Rijn zit ook naast de deur, en obs De Klimroos is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Leidsche Rijn College, op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, goed bereikbaar voor een rit naar de stad. De gemeente Utrecht heeft verder volop voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Melissekade 52, Utrecht
Is 1730 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 105 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is de prijs van 1730 euro aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 1602 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 15,57 euro, terwijl je hier uitkomt op ongeveer 16,48 euro per vierkante meter. Het is een ruim appartement in een rustige buurt, maar je betaalt wel boven het gemiddelde.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Exacte bedragen voor de energierekening staan niet in de advertentie.
Wat voor buurt is Parkwijk-Zuid?
Parkwijk-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de korte afstanden tot voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt met veel groen", een ander zegt dat alle voorzieningen dichtbij zijn. De buurt scoort gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 149 meter van de woning en de Jumbo op 258 meter. Daarmee heb je twee grote supermarkten op loopafstand. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog tientallen andere supermarkten, waaronder een SPAR express en nog een Jumbo op ongeveer 1,1 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. De afstand is gemeten vanaf de Melissekade 52 en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool Al Amana Leidsche Rijn ligt op 149 meter, obs De Klimroos op 381 meter en obs Het Zand op 815 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op 536 meter. Daarmee zijn er meerdere scholen op loopafstand, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs.
