Een ruim appartement in Parkwijk-Zuid
Aan de Melissekade in Utrecht staat dit ruime appartement van 125 vierkante meter uit 2002. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken voor warmte en warm water. Met een huurprijs van 1740 euro per maand zat dit aanbod aan de bovenkant van wat er in de buurt werd gevraagd, maar je kreeg er wel veel ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Parkwijk-Zuid
Parkwijk-Zuid is een rustige, groene buurt waar mensen oog voor elkaar hebben, zeggen bewoners. Een van hen noemt het "een leuke gemixte buurt" met alle voorzieningen dichtbij, van het Leidsche Rijn centrum tot het winkelcentrum Parkwijk. Een ander prijst de rust en het groen, met Park Hoge Weide om de hoek. De buurt Parkwijk-Zuid telt zo'n 3750 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er is ook een flink aantal appartementen.
Het leven aan de Melissekade
De Lidl ligt naast de deur, op 65 meter, en de Jumbo is twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool Al Amana zit ook om de hoek, en obs De Klimroos is op vijf minuten lopen. Voor oudere kinderen is het Leidsche Rijn College op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft verder veel te bieden, met parken, sportclubs en horeca in de buurt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Melissekade 80, Utrecht
Was de huurprijs van 1740 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1740 euro per maand zit dit appartement boven het gemiddelde van 1639 euro dat in Parkwijk-Zuid voor huurwoningen wordt gevraagd. De prijs per vierkante meter was met 13,92 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 15,28 euro. Je betaalt dus meer in totaal, maar krijgt daar ook meer oppervlakte voor terug dan de gemiddelde huurwoning in de buurt.
Hoeveel energie verbruikt een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie die in het landelijk register EP-Online staat.
Wat is er te doen in de buurt van de Melissekade?
Bewoners noemen het Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum Parkwijk, een bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca als voorzieningen die dichtbij zijn. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, en er zijn meerdere parken in de omgeving, waaronder Park Hoge Weide op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 65 meter van de voordeur, en de Jumbo op 170 meter. Daarmee heb je twee grote supermarkten op loopafstand. Verder zijn er op iets meer dan een kilometer nog een Jumbo en een SPAR express te vinden.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Basisschool Al Amana zit op 65 meter, en obs De Klimroos op 296 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op 590 meter. Er zijn in totaal 107 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Wat zeggen bewoners over Parkwijk-Zuid?
Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,44. Ze noemen het een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is." Een ander noemt het "een heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht."
