Een ruim appartement in een groene buurt
Dit appartement aan het Mia Van Ijperenplein ligt in een rustige, groene hoek van Rotterdam. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De huurprijs van €1.593 per maand ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €3.342, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit een gunstige prijs is voor deze oppervlakte.
De buurt 's-Gravenland
De buurt 's-Gravenland wordt door bewoners omschreven als groen, rustig en veilig. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,78. Het is een buurt met veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Albert Heijn zit op 73 meter, om de hoek dus. Ook de SPAR en Boon's Markt zijn op loopafstand. Basisschool Pluspunt zit naast de deur, en ook KC De Stelberg en De Kleine Prins zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mia Van Ijperenplein 221, Rotterdam
Is €1.593 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €3.342, terwijl de oppervlakte van 103 m² vergelijkbaar is met het gemiddelde van 120 m² in de buurt. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant. Het energielabel A houdt de maandlasten bovendien laag, omdat je weinig aan energie kwijt zult zijn.
Hoe zit het met de energiekosten bij label A?
Energielabel A is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is.
Wat voor buurt is 's-Gravenland?
Bewoners omschrijven 's-Gravenland als groen, rustig en veilig. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij". De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde score van 7,78 op basis van vijf beoordelingen.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
Albert Heijn zit op 73 meter van het Mia Van Ijperenplein, dus letterlijk om de hoek. Ook de SPAR op ongeveer een kilometer en Boon's Markt op 1,3 kilometer zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Pluspunt zit op 156 meter, op loopafstand dus. Ook KC De Stelberg op 640 meter en De Kleine Prins op 732 meter zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 2 kilometer.
Hoeveel kost deze huurwoning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het buurtgemiddelde voor huurwoningen is €3.342 per maand, met een mediaan van €2.550. Deze woning zit met €1.593 ruim onder beide. Het is daarmee een van de goedkopere opties in 's-Gravenland, waar de huren beginnen rond €1.658.
