Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Michelangelostraat ligt in de rustige Minervabuurt-Zuid, een buurt die bewoners waarderen om de rust en de goede scholen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €2.600 per maand zit je 40% onder het buurtgemiddelde van €4.303, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Minervabuurt-Zuid is een groene, rustige buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustig" en noemt de buurt geschikt voor gezinnen, met goede scholen en meerdere parken in de buurt. De buurt telt zo'n 2.600 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is er niet al te druk, en er zijn veel mogelijkheden voor sport.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 510 meter, om de hoek dus, en er zijn nog meer supermarkten binnen een straal van een kilometer. Voor kinderen zijn er goede scholen: de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind ligt op 271 meter, en het Gerrit van der Veen College op 401 meter. Ook het Sint Ignatiusgymnasium en het Spinoza Lyceum zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel parken en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via GoHome op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Michelangelostraat 71-3, Amsterdam
De gemiddelde huurprijs in de Minervabuurt-Zuid is €4.303 per maand, dus deze woning ligt daar 40% onder. Ook de mediaanprijs van €3.923 is hoger. Daarmee is de prijs relatief laag voor de buurt, al is het wel een appartement van 98 m². Het is een scherpe prijs vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Woningen in de Minervabuurt-Zuid worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen. Deze woning staat nu te huur via GoHome op Funda.
De buurt heeft meerdere parken op loopafstand, zoals op 600 meter. Er zijn veel sportmogelijkheden, en een bewoner noemt de buurt rustig maar dichtbij het centrum. Ook zijn er goede scholen en is er een treinstation op 1,2 kilometer afstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) ligt op 271 meter, en het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) op 401 meter. Ook het Sint Ignatiusgymnasium en het Spinoza Lyceum zijn dichtbij.
Er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 510 meter, en er is ook een Albert Heijn op 517 meter, een AH to go op 679 meter en een Ekoplaza op 744 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.192.632 | €1.165.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.013 | – |
| Huurprijs | €4.303 p/m | €3.923 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Michelangelostraat 71-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
