Verkocht onder voorbehoud
Holendrecht-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Millingenhof in Amsterdam combineert een prettige woonomgeving met een uitstekend energielabel A+. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1977 is het een solide woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €325.000, maar het energielabel is uitzonderlijk: in de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Holendrecht-Zuid is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuidoost. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en speelplekken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Holendrecht-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar op 436 meter of de Jumbo op 502 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Evangelische Basisschool De Morgenster en obs Holendrecht, beide op 422 meter. Het treinstation is op loopafstand (900 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kade 5 Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Millingenhof 217, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €341.438 in de buurt. Het energielabel A+ is echter zeer zeldzaam in Holendrecht-Zuid, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor energiezuinigheid.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse buslijnen in de buurt. De exacte reistijd naar het centrum hangt af van de route, maar met het OV ben je er binnen een half uur.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in het centrum van Amsterdam-Zuidoost.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus het is een uniek voordeel.
In de buurt zijn 216 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een gemengde woonwijk met veel gezinnen en groen. Voor specifieke vragen kun je het beste de politiecijfers raadplegen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte situatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €325.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Huurprijs | €2.200 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Beetje teveel mensen met zware problemen vuilnis op straat enz is vuil in de wijk Bewoners leven niet met elkaar Bereikbaar is goed Genoeg groen
De natuur en de woning supergoed Soms voel ik best onveilig maar portiek is supercontact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.786 | €474.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.178 | – |
| Huurprijs | €2.008 p/m | €2.008 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.114 | €695.305 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.923 | – |
| Huurprijs | €2.797 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Millingenhof 217, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
