Holendrecht-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Opijnenhof 70 in Amsterdam-Zuidoost is een fijne, lichte woning met energielabel A+. Het bouwjaar 1976 is goed onderhouden en de 69 vierkante meter bieden een prettige indeling. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van deze omvang.
Holendrecht-Zuid is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Holendrecht-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het vele groen toch rustig aan.
's Ochtends haal je brood bij Vomar of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Evangelische Basisschool De Morgenster en obs Holendrecht, beide op loopafstand. Ook IKC de Brink en Mobiel zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt heb je al veel binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Opijnenhof 70, Amsterdam
Gegevens uit Holendrecht-Zuid
Gegevens uit Holendrecht-Zuid
25 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Opijnenhof 70, Amsterdam
De woning aan Opijnenhof 70 in Amsterdam heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is marktconform. In de buurt Holendrecht-Zuid ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €341.000, en de mediaanvraagprijs is €325.000. Dit appartement is iets ruimer dan gemiddeld en heeft een uitstekend energielabel A+, wat de meerprijs rechtvaardigt.
Het energielabel A+ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar dit appartement springt eruit met A+. Dat is gunstig voor je maandlasten en het wooncomfort.
Een appartement uit 1976 kan wat onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel of het dak. Omdat het energielabel A+ is, is de isolatie waarschijnlijk al goed aangepakt. Vraag bij bezichtiging naar de staat van de ketel, kozijnen en de VvE-reserve.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Amsterdam of verder.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar en Jumbo. Ook zijn er basisscholen om de hoek, waaronder Evangelische Basisschool De Morgenster en obs Holendrecht. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,7 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 216 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
3 woningen in de buurt Holendrecht-Zuid
