Monnikensteeg 252
Monnikenhuizen, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement aan de bosrand
Dit appartement aan de Monnikensteeg ligt in Monnikenhuizen, een wijk in Arnhem waar de natuur dichtbij is. Met een vraagprijs van €250.000 is dit de goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €480.188. Het is een van de appartementen in Arnhem die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Deze woning uit 1957 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 70 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €232,42 per maand.
Monnikenhuizen
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden is Monnikenhuizen een vrij rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen zegt: "Heel rustig fijne buurt heel mooi ook vriendelijke mensen". Een ander noemt het "Ruim, rustig en een met de natuur midden in de stad". De wijk heeft een gemeente Arnhem die veel voorzieningen biedt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op ongeveer 600 meter zit een Coop voor de dagelijkse boodschappen, en iets verderop zijn nog meer supermarkten. De dichtstbijzijnde basisschool is De Witte Vlinder op ruim een kilometer, en het Thomas a Kempis College zit op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk De Raepop is op 1,5 kilometer, en de apotheek Het Span op ongeveer een kilometer. Buslijn 8 en 802 stoppen op 114 meter bij de halte Arnhem, Monnikensteeg. Het treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 1,9 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €244.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €156.000 naar €244.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 26 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monnikensteeg 252, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €250.000 ligt 2% boven de WOZ-waarde van €244.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €156.000 naar €244.000.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €232,42 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1957, vóór 1970, en de bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter zit een Coop-supermarkt, en iets verderop zijn nog meer supermarkten. De dichtstbijzijnde basisschool is De Witte Vlinder op ruim een kilometer, en het Thomas a Kempis College zit op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk De Raepop is op 1,5 kilometer, en de apotheek Het Span op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Monnikenhuizen?
Monnikenhuizen heeft ruim 2.100 inwoners en is een vrij rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner zegt: "Heel rustig fijne buurt heel mooi ook vriendelijke mensen". Een ander noemt het "Ruim, rustig en een met de natuur midden in de stad".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 26 dB, onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een van de labels op de schaal van A++++ tot G. De woning heeft een cv-ketel.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnhem Presikhaaf, op ongeveer 1,9 kilometer. Daarnaast zijn er bushaltes op korte afstand: Arnhem, Monnikensteeg op 114 meter met buslijnen 8 en 802, en Arnhem, Geitenkamp op 137 meter met buslijn 7.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.571, gebaseerd op de woonoppervlakte van 70 m² zoals de makelaar die opgeeft. De vraagprijs is €250.000. Dit is de goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Ervaringen van Monnikenhuizen
Zo ervaren bewoners hun buurt
wat een kut buurt
Veel oudere bewoners en een aantal jongere bewoners, iedereen is vriendelijk en behulpzaam. Wordt veel georganiseerd in de buurt
Statistieken van Monnikenhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.188 | €381.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
Ervaringen van Monnikenhuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
wat een kut buurt
Heel rustig fijne buurt heel mooi ook vriendelijke mensen
Veel oudere bewoners en een aantal jongere bewoners, iedereen is vriendelijk en behulpzaam. Wordt veel georganiseerd in de buurt
de buurt is veranderd veel autos en weinig pakeer plaatsen en de rest is aan wezig
Statistieken van Monnikenhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.750 | €435.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.863 | €431.703 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.306 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.660 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Monnikensteeg 252, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
