Vlijmen-Dorp, Heusden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Monseigneur van Kesselstraat is een van de nieuwste aanwinsten in Vlijmen. Met 148 vierkante meter woonoppervlak biedt het flink wat ruimte. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Heusden.
De buurt Vlijmen-Dorp is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is met 1220 adressen per vierkante kilometer matig stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien.
De Jumbo zit op 43 meter. Ook de Albert Heijn (174 meter) en Aldi (273 meter) zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Bussel (343 meter) en De Wilgen (604 meter) twee straten verder. De gemeente Heusden biedt verder voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via De Makelaars van Altena op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Monseigneur van Kesselstraat 2C, Vlijmen
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Vlijmen, maar het is een nieuwbouwappartement van 148 m² uit 2023. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder. De prijs weerspiegelt de moderne afwerking en ruime oppervlakte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Nieuwbouwappartementen uit 2023 hebben doorgaans een zuinig label (A of hoger), maar de exacte classificatie is niet opgegeven.
Vlijmen ligt in de gemeente Heusden, met een treinstation op 6,9 km afstand. De buurt is matig stedelijk, dus je bent voor openbaar vervoer aangewezen op de auto of fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo (43 m), Albert Heijn (174 m) en Aldi (273 m). Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heusden.
Vlijmen-Dorp is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en een mix van koop- en huurwoningen.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. Met 148 m² oppervlakte is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte indeling is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.000 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.401 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.638 | €531.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Monseigneur van Kesselstraat 2C, Vlijmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
