Muzenlaan 276
’t Loon, Heerlen
Bekijk buurtEen ruim appartement in 't Loon
Dit appartement aan de Muzenlaan in Heerlen is met 102 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1962 en energielabel D zijn typisch voor deze buurt. De vraagprijs van €165.000 is de laagste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €260.583. Bekijk ook andere appartementen in Heerlen.
De buurt 't Loon
De buurt 't Loon is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde buurt zien. Lees meer over de buurt 't Loon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn en Aldi, die om de hoek zitten. Ook Jan Linders en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Eikenderveld vind je twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Katholieke School voor Pro, op tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Muzenlaan 276, Heerlen
Is €165.000 een scherpe prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs is de laagste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan en ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €260.583. Dat maakt het een scherpe prijs, zeker voor 102 m² woonoppervlak.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1962. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager.
Hoe is de buurt 't Loon om in te wonen?
't Loon is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de buurt is dichtbevolkt. Het treinstation van Heerlen is op 1,2 km afstand, dus het OV is goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool Eikenderveld ligt op 214 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, zoals de Katholieke School voor Pro en Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in 't Loon?
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement het goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €260.583, met een gemiddelde oppervlakte van 103 m².
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 95 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per woning.
Statistieken van ’t Loon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.563 | €206.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.471 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.166 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.027 | €275.131 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.546 | – |
| Huurprijs | €1.087 p/m | €1.033 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Muzenlaan 276, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
