Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Noord, Groningen
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 aan de Naberstraat is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de oude binnenstad. Met energielabel A is het een zuinige woning, midden in het centrum van Groningen. De vraagprijs van €595.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de recente bouw en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Noord is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel studenten en jonge alleenstaanden. Een bewoner zegt: 'De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen.' Een ander noemt het 'een fijne buurt met veel op loopafstand.' Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar een kwart is na 2010.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (205 m) of de Jumbo twee straten verder (318 m). Kinderen gaan naar de St. Michaëlschool (308 m) of IKC Borgman Ebbinge (615 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het H.N. Werkman Stadslyceum zit op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder tal van restaurants en cafés op nog geen 100 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Naberstraat 11, Groningen
De vraagprijs ligt 22% boven het gemiddelde van €487.214 in de buurt, maar dat is te verklaren door het energielabel A en het bouwjaar 2021. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.235, wat bij 93 m² neerkomt op zo'n €394.000. Dit appartement is dus aan de hoge kant, maar nieuwbouw met een hoog energielabel is schaars in de oude binnenstad.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en alleenstaanden. Bewoners waarderen de locatie: alles is op loopafstand, van supermarkten tot cafés. De gemiddelde beoordeling is een 7,4. Wel is het er druk en zijn de woningen overwegend oud, al staat er de laatste jaren wat nieuwbouw.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A en 20% label A+.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De St. Michaëlschool (basisonderwijs) zit op 308 meter, IKC Borgman Ebbinge op 615 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het H.N. Werkman Stadslyceum (308 m) en het Praedinius Gymnasium (333 m).
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te checken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen
Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal.
Het is fijn dat de binnenstad op loopafstand is en veel supermarkten en cafeetjes in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.765 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.762 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.855 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.405 | €334.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.996 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.660 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Naberstraat 11, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
