Een ruim appartement in Kamperpoort
Dit appartement uit 2020 aan de Nachtegaalstraat is met 82 vierkante meter flink ruim, zeker voor een huurwoning in deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.525 per maand ligt dit aanbod 28 procent boven het buurtgemiddelde van €1.189, maar je krijgt er ook 183 procent meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een prijzig, maar ruim bemeten aanbod vergeleken met andere appartementen in Zwolle.
De buurt Kamperpoort
Kamperpoort is een volksbuurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,98. Enkele bewoners: "Gezellig om daar te wonen...staan altijd voor elkaar klaar" en "Iedereen is er voor elkaar". Een andere bewoner noemt ook "onderlinge misverstanden en vernielingen", dus het is niet overal rozengeur en maneschijn. De buurt telt zo'n 2.475 inwoners, waarvan 64 procent alleenstaand is. Veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen hier, wat de buurt een levendig karakter geeft. Meer weten over de buurt Kamperpoort?
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt naast de deur en Coop om de hoek, Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder de Openbare Parkschool en het Carolus Clusius College. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edwin van Vilsteren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nachtegaalstraat 2-313, Zwolle
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.525 ligt 28 procent boven het gemiddelde van €1.189 in Kamperpoort. Dat komt vooral doordat dit appartement met 82 vierkante meter veel groter is dan het buurtgemiddelde van 29 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig, ook al is de totale huur hoger dan wat je in de buurt vaak ziet.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 82 vierkante meter is dit appartement 183 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in Kamperpoort, waar woningen gemiddeld 29 vierkante meter meten. Het is daarmee een uitzonderlijk ruim huurappartement voor deze buurt, waar veel kleinere woningen worden aangeboden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Kamperpoort?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in Kamperpoort, met prijzen die uiteenlopen van €895 tot €1.995 per maand. De gemiddelde huurprijs is €1.189 en de mediaan ligt op €932. Dit appartement zit met €1.525 aan de bovenkant van het huidige aanbod.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zitten dichtbij. Albert Heijn ligt op 116 meter, Coop op 169 meter en Jumbo op 374 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten op 300 meter. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn binnen ongeveer 700 meter te vinden, en het treinstation ligt op 1,1 kilometer.
Wat voor buurt is Kamperpoort?
Kamperpoort is een buurt met veel alleenstaanden: 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42 procent). Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en behulpzaam, al noemt één bewoner ook vernielingen als een minpunt. De gemiddelde beoordeling is een 6,98 op basis van drie reviews.
