Nachtegaalstraat 81
Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Utrecht
Dit appartement aan de Nachtegaalstraat 81 in Utrecht heeft een oppervlakte van 82 vierkante meter en een energielabel G, het minst zuinige label. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 1950 euro per maand zit dit aanbod iets boven het gemiddelde van de appartementen in Utrecht, maar de woning is wel marktconform geprijsd voor deze buurt.
De buurt Buiten Wittevrouwen
De buurt Buiten Wittevrouwen is een levendige en veilige plek om te wonen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,57. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap", en noemt de nabijheid van parken en wandelpaden. Een ander noemt het "Fijne buurt" en "Veilig, redelijk rustig". De buurt telt 4785 inwoners, waarvan 71 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een buurt met veel jonge mensen: 40 procent is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de straat is van alles dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Ekoplaza, beide op 126 meter afstand. Ook een Jumbo is op loopafstand, op 451 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de Nieuwe Regentesseschool op 312 meter en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 315 meter. Het St-Gregorius College voor voortgezet onderwijs ligt op 440 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast veel voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 300 meter.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nachtegaalstraat 81, Utrecht
Is de huurprijs van €1950 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €1950 ligt iets boven het gemiddelde van €1883 en de mediaan van €1923 voor huurwoningen in deze buurt. Met 82 vierkante meter komt dat neer op €23,78 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde €26,86 is. De prijs is dus marktconform, maar wel aan de bovenkant van wat in deze buurt gebruikelijk is.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat er is. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Buiten Wittevrouwen. Het is dus belangrijk om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt ligt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 500 meter. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Buiten Wittevrouwen?
Buiten Wittevrouwen is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,57 en noemen het gezellig, veilig en redelijk rustig. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (71%) en veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (40%).
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. De woning is een appartement van 82 vierkante meter, maar details over buitenruimte worden niet gegeven. Het is mogelijk dat er geen buitenruimte is, maar dit staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Buiten Wittevrouwen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Statistieken van Buiten Wittevrouwen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.611 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.181 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.923 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.059 | €555.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.296 | – |
| Huurprijs | €2.083 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.613 | €548.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.533 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nachtegaalstraat 81, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
