Naritaweg 10A3
Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement aan de Naritaweg
Dit gloednieuwe appartement aan de Naritaweg is onderdeel van een modern complex in het Sloterdijk Stationskwartier. Met 98 vierkante meter woonruimte is het ruim opgezet, en het energielabel A+ belooft lage stookkosten. De huurprijs van €2.265 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €1.833, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt: Sloterdijk Stationskwartier
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een nieuwe wijk die nog volop in ontwikkeling is. Twee bewoners geven hun mening: de ene noemt het "Goed bereikbaar maar onveilig/vies" en wijst op overlast door hotels en horeca rond het station, terwijl de andere het juist een "Mooie rustige buurt" vindt. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR en de AH to go, allebei op een paar minuten lopen. Een stukje verder, op ongeveer tien minuten lopen, liggen de Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: het Cornelius Haga Lyceum zit om de hoek, en de Basisschool De Henricus en de Slotermeerschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, en een park of plantsoen vind je op 500 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Naritaweg 10A3, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.265 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 24% boven het gemiddelde van €1.833 voor huurwoningen in de buurt. Daar staat tegenover dat het appartement met 98 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 67 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en nieuwbouwcomfort.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Bewoners zijn verdeeld: de ene review noemt de buurt "onveilig/vies" vanwege overlast rond het station, terwijl een andere het een "Mooie rustige buurt" vindt. Het aantal misdrijven in de buurt is 809, maar dat cijfer zegt niet alles.
Zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder SPAR en AH to go op 342 en 346 meter, en Lidl, Jumbo en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Ook zijn er scholen en een treinstation op 1,2 kilometer. Een bewoner merkt echter op dat er "weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels" zijn, dus het aanbod is misschien beperkter dan in andere wijken.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 1.155 inwoners, waarvan 74% eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (58%). Er zijn relatief weinig kinderen: 6% van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner ook aangeeft.
Ervaringen van Sloterdijk Stationskwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Statistieken van Sloterdijk Stationskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Sloterdijk Nieuw-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Er mag wel wat meer gekeken worden hier
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Statistieken van Sloterdijk Nieuw-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Naritaweg 10A3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
