Haarlemmerweg 956
Woon- en Groengebied Sloterdijk, Amsterdam
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Amsterdam
Dit gloednieuwe appartement aan de Haarlemmerweg in Amsterdam is een frisse plek om te wonen. Met een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat fijn is voor je maandlasten. De huurprijs van €1.950 per maand ligt iets boven het gemiddelde van €1.916 voor appartementen in Amsterdam, maar gezien het bouwjaar 2023 en de oppervlakte van 60 m² is dat marktconform.
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een groene, rustige wijk. Het is een jonge buurt: 77% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (42%), en er zijn weinig gezinnen met kinderen (11%). De meeste woningen zijn appartementen, en bijna de helft wordt verhuurd. Het park ligt op drie minuten lopen, dus je kunt zo de natuur in.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Lidl om de hoek. Ook een Dirk is op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: IKC de Boomgaard op twee straten verder, De Zijderoute om de hoek, en OBS Multatuli op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerweg 956, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.950 redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van €1.950 ligt iets boven het gemiddelde van €1.916 voor huurwoningen in deze buurt. De mediaanprijs is €1.880. Voor een nieuwbouwappartement van 60 m² met energielabel A++ is dat marktconform. De prijs per vierkante meter is €32,50, terwijl het buurtgemiddelde €29,26 is.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 342 meter, een tweede op 459 meter, en een Lidl op 488 meter. Ook een Dirk is op 903 meter te vinden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. IKC de Boomgaard ligt op 255 meter, De Zijderoute op 417 meter, en OBS Multatuli op 431 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen vermeld in de advertentie, maar de bereikbaarheid per trein is goed.
Statistieken van Woon- en Groengebied Sloterdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.880 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Statistieken van Sloterdijk-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.880 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haarlemmerweg 956, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
