Nieuwe Achtergracht 51-3

De woning aan Nieuwe Achtergracht 51-3 in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.274.227, maar het appartement is met 58 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 740 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform voor een klein appartement in de Weesperbuurt.

De Weesperbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een historisch karakter met veel vooroorlogse woningen. Het is een levendige buurt met restaurants, winkels en parken in de buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1955). In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 12,5% label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. E. Boekmanschool (213 meter) en OBS Aldoende (468 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Metis Montessori Lyceum (704 meter) of Kiem Montessori (827 meter).

De buurt heeft een totaal van 250 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Het is een drukke stedelijke buurt, dus zoals overal in Amsterdam is het verstandig om alert te zijn. De meeste bewoners ervaren de buurt als levendig en veilig.

In de Weesperbuurt stonden woningen gemiddeld 28 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.