Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Utrechtsedwarsstraat 81E in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van stadse dynamiek. Met 63 m² woonoppervlak, energielabel B en een bouwjaar van 1990 is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €575.000 is scherp, want dat ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €1.189.900. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Utrechtsebuurt-Zuid is een gewilde buurt in Amsterdam, met een gemiddelde beoordeling van 8,38 uit twee reviews. Een bewoner zegt: "Fijne buurt aardige mensen, winkels in de buurt parken scholen, ben zeer tevreden." Een ander noemt het een "hele fijne rustige buurt vriendelijke buren". De buurt telt 1220 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (485) en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn appartementen, en de omgeving is zeer stedelijk met een adressendichtheid van 9488 per km². Lees meer over de buurt Utrechtsebuurt-Zuid.
In de Utrechtsedwarsstraat heb je de dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is basisschool ASVO op 111 meter, en IKC De Kleine Reus op 527 meter. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Utrechtsedwarsstraat 81E, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €575.000 is aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.189.900, maar dat komt door een paar zeer dure woningen. De mediaanprijs is €692.000, dus dit appartement zit daar ruim onder. Met 63 m² kom je op €9.127 per m², terwijl het buurtgemiddelde €15.028 per m² is.
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 22,2% label B, en 22,2% label C. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed.
Het is een appartement van 63 m², gebouwd in 1990. De woning heeft energielabel B.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 75 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en fijn is, met vriendelijke buren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ASVO zit op 111 meter, IKC De Kleine Reus op 527 meter, en Dr. E. Boekmanschool op 749 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Maar de buurt is zeer stedelijk met veel tram- en bushaltes in de omgeving. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,1 km afstand, dus om de hoek. Perfect voor een wandeling of om te ontspannen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.189.900 | €692.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.028 | – |
| Huurprijs | €5.000 p/m | €5.000 p/m |
| Huur per m² | €65 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.135.562 | €900.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.672 | – |
| Huurprijs | €3.767 p/m | €3.713 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.497 | €693.790 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.913 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Utrechtsedwarsstraat 81E, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
