Utrechtsedwarsstraat 81E
Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning in het hart van de stad
Deze bovenwoning aan de Utrechtsedwarsstraat ligt in de levendige Utrechtsebuurt-Zuid, vlak bij de grachten en het uitgaansleven. Met een laatst bekende vraagprijs van €575.000 zat deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, waar de gemiddelde vraagprijs op zo'n €1,49 miljoen lag. Het is een appartement uit 1990 met energielabel B. Deze woning staat sinds 5 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 67 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 203 m³.
Utrechtsebuurt-Zuid
Met ruim 1.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische binnenstadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt aardige mensen, winkels in de buurt parken scholen, ben zeer tevreden." Een ander noemt het "levendig" maar ook "ontzettend druk". De buurt Utrechtsebuurt-Zuid kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 70 meter, of bij de Lidl op 410 meter. Basisschool ASVO zit op 111 meter, en de huisartsenpraktijk De Wetering is op 728 meter. De apotheek zit om de hoek op 133 meter. Tramhalte Prinsengracht met lijnen 4 en N85 is op 76 meter, en Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 80% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt in 2050 toe tot verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Utrechtsedwarsstraat 81E, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 lag 61% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.493.462 in de buurt. De mediaanprijs was €795.000. Het is dus een relatief betaalbaar appartement in een dure buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 67 m², maar de BAG-registratie gaf 63 m² aan. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 203 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is 80% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is voor KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 70 meter zit een Albert Heijn, en op 410 meter een Lidl. Basisschool ASVO is op 111 meter, en de huisartsenpraktijk De Wetering op 728 meter. De apotheek zit op 133 meter. Tramhalte Prinsengracht met lijnen 4 en N85 is op 76 meter.
Hoe is de buurt Utrechtsebuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "fijn" en "gezellig", een ander vindt het "ontzettend druk" met "veel herrie".
