Onder bod
Weesperbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Kerkstraat combineert een energielabel A met de charme van een 19e-eeuws pand. Met 77 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een van de meest centrale buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €550.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.274.227, wat het een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Weesperbuurt is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk. Lees meer over de buurt Weesperbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dr. E. Boekmanschool en ASVO, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Kerkstraat 114F, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de Weesperbuurt (€1.274.227). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 77 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 740 m². De prijs per vierkante meter is met €7.142 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €10.964 per m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ en 12,5% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
De Weesperbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. E. Boekmanschool (195 m) en ASVO (566 m). Voor voortgezet onderwijs is Metis Montessori Lyceum op 780 m afstand. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,1 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
In de Weesperbuurt stonden woningen gemiddeld 28 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.118.207 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.568 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.153.925 | €779.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.208 | – |
| Huurprijs | €2.978 p/m | €2.844 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nieuwe Kerkstraat 114F, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
