Onder bod
Weesperbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Roetersstraat in Amsterdam combineert historische charme met een centrale ligging. Het is een van de oudere panden in de buurt, gebouwd in 1782, en heeft energielabel D. Met 53 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de prijs van €550.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €1.262.095. Daarmee is het een relatief scherp aanbod in een dure markt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Weesperbuurt is een van de dichtstbevolkte van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 8115 adressen per km². Het is een zeer stedelijke omgeving, waar veel alleenstaanden wonen (1400 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (200). De buurt kent een mix van bewoners, van studenten tot ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, dichtbevolkte wijk.
De Roetersstraat ligt in het hart van de Weesperbuurt, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek (242 m). Ook de SPAR (380 m) en AH to go (355 m) zijn dichtbij. Voor kinderen is er de Dr. E. Boekmanschool op 41 m afstand, een basisschool met 388 leerlingen. Het Metis Montessori Lyceum (549 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roetersstraat 2E, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt 56% onder het gemiddelde van €1.262.095 in de Weesperbuurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 53 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is ongeveer €10.377, wat onder het gemiddelde van €11.444 per m² ligt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor de buurt.
De Weesperbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de buurt is dichtbevolkt. Het is levendig, maar ook druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien, van jong tot oud.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 13,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk slecht.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 242 m, een AH to go op 355 m en een SPAR op 380 m. Ook op 557 m is nog een SPAR. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
Op 41 m afstand zit basisschool Dr. E. Boekmanschool. Ook OBS Aldoende (557 m) en ASVO (732 m) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum op 549 m. Er zijn dus voldoende scholen op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.118.207 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.568 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.153.925 | €779.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.208 | – |
| Huurprijs | €2.978 p/m | €2.844 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Roetersstraat 2E, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
