Een appartement met karakter in Chassé
Aan de Nieuwe Ginnekenstraat 29A in Breda vind je dit appartement uit 1883, een woning met een verhaal. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar fijn, en de huurprijs van €1.215 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.750. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor wie een woning zoekt in het centrum. Het is een van de appartementen in Breda die nu op de markt zijn.
De buurt Chassé
Chassé is een levendige buurt in het hart van Breda, waar het centrum altijd dichtbij is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner noemt het een "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander het "Levendig centrum" waardeert maar ook opmerkt dat het soms wat rommelig kan zijn. De buurt telt zo'n 3.625 inwoners, waarvan veel alleenstaanden: 61% van de huishoudens is eenpersoons. Het is een omgeving met veel jonge mensen en senioren, en relatief weinig gezinnen. Meer over de sfeer en cijfers lees je op de pagina over de buurt Chassé.
Leven in de straat
Doordeweeks is het hier makkelijk leven. Voor je dagelijkse boodschappen zit de SPAR op een steenworp afstand, en de Coop en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Nutsbasisschool Boeimeer ligt twee straten verder, en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Breda biedt daarnaast volop voorzieningen, van kinderdagverblijven tot het treinstation op ongeveer twee kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mariska Franken Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Ginnekenstraat 29A, Breda
Is de huurprijs van €1.215 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.215 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.750. De mediaanprijs in Chassé is €1.195, dus dit appartement zit daar vlak boven. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien de ligging in het centrum van Breda.
Hoe groot is dit appartement en is dat gebruikelijk voor de buurt?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 56 vierkante meter. Dat is 52% kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 vierkante meter. Het is dus een compacte woning, wat past bij een appartement in een oud pand uit 1883 in het centrum.
Wat kun je verwachten van de buurt Chassé?
Chassé is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,82. Een bewoner noemt het een mooie buurt met goede ervaringen, terwijl een ander het levendig vindt maar soms wat rommelig. Het is een buurt met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 116 meter, en de Coop en Albert Heijn liggen op ongeveer 500 meter. De Nutsbasisschool Boeimeer zit op 412 meter en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs op 518 meter. Alles is dus goed beloopbaar.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Het energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Label C is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand. Het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl de rest prima in orde is.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, dit is geen woning van een woningcorporatie. Het wordt aangeboden via Mariska Franken Vastgoed, een particuliere verhuurder. De woning is te huur voor €1.215 per maand.
