Nieuwe Schoolstraat 63
Voorhout, Den Haag
Bekijk buurtEen benedenwoning in het hart van Den Haag
Deze benedenwoning aan de Nieuwe Schoolstraat 63 ligt in de buurt Voorhout, midden in het centrum van Den Haag. Met een vraagprijs van €665.000 zit deze woning 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €936.838 in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1905, een type dat je vaker ziet in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 85 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een achtertuin op het noordoosten. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €50 per maand.
Voorhout: een bruisende buurt
Met ruim 2.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (65%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek". Een ander noemt het "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets". De buurt Voorhout heeft een hoog aantal misdrijven (748 per jaar), maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de SPAR express op 624 meter en een Albert Heijn op 761 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 1,7 km, en de apotheek IHCH Pharmacy zit op 696 meter. De tramhalte Dr. Kuyperstraat is op 304 meter met tramlijn 9, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 965 meter. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vries Robbé op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Schoolstraat 63, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €665.000. Dat is 29% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €936.838 in de buurt Voorhout. De prijs per vierkante meter is €7.824, gebaseerd op de woonoppervlakte van 85 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze benedenwoning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 85 m². De woning heeft een achtertuin op het noordoosten en is volledig geïsoleerd. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €50 per maand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn, maar er is geen concreet onderzoek gedaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, zoals SPAR express op 624 meter en Albert Heijn op 761 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 1,7 km, en de apotheek IHCH Pharmacy zit op 696 meter. De tramhalte Dr. Kuyperstraat is op 304 meter met tramlijn 9, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 965 meter.
Hoe is de buurt Voorhout?
Voorhout is een bruisende buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan 65% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek". Een ander noemt het "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Voorhout
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Statistieken van Voorhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €936.838 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.178 | – |
| Huurprijs | €3.221 p/m | €2.873 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.656 | €530.975 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.758 | – |
| Huurprijs | €2.537 p/m | €2.423 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Schoolstraat 63, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
