Nieuwehaven 32
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement aan de Nieuwehaven
Dit appartement aan de Nieuwehaven ligt in de Stadsdriehoek, een buurt die bekend staat om de levendige sfeer en de ligging aan het water. Met 82 vierkante meter woonruimte en een energielabel B is dit een comfortabele woning voor wie in het centrum van Rotterdam wil wonen. De huurprijs van €1.570 ligt zo'n 30 procent onder het buurtgemiddelde van €2.243, wat dit aanbod opvallend scherp maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het een "ideale locatie" en kijkt terug op een fijne tijd in de buurt. Een ander is kritischer en noemt overlast rond een koffieshop en een opvang in de omgeving. Enkele bewoners waarderen de gemeenschap en de bereikbaarheid, maar zien ook ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en groen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stadscentrum. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek of de Coop twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een Lidl en een Dirk binnen vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Waalse School of OBS Crooswijk, beide op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen dichtbij. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwehaven 32, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.570 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 30 procent onder het gemiddelde van €2.243 voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant voor de buurt. De mediaanprijs in de buurt ligt rond de €2.240, dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een geregistreerd label volgens de landelijke EP-Online database.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat betekent dat je er in ongeveer tien minuten lopen bent. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met het stedelijke ov-netwerk, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 222 meter, de Coop op 257 meter en de Lidl op 294 meter. Ook een Dirk en een Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor scholen liggen er rond de Nieuwehaven?
In de omgeving vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. De Waalse School en OBS Crooswijk liggen op ongeveer 756 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen op 394 meter en Melanchthon Kralingen op 626 meter dichtbij.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staan er 152 huurwoningen te huur in de Stadsdriehoek. De prijzen variëren van €727 tot €3.650 per maand. Het gemiddelde huuroppervlak is 83 vierkante meter, wat dicht bij de 82 vierkante meter van dit appartement ligt.
