Nieuwstraat 85
Binnenstad-Noord, Zwolle
BuurtIn de levendige binnenstad van Zwolle
Deze woning aan de Nieuwstraat 85 is een appartement uit 2001, midden in de historische binnenstad. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €352.500 is marktconform voor een woning in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Zwolle voor een idee van het aanbod.
Binnenstad-Noord: een buurt met twee gezichten
De buurt Binnenstad-Noord is een geliefde plek, maar niet zonder uitdagingen. Een bewoner zegt: "Gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt. De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar." Een ander ervaart het anders: "Het wordt steeds drukker en lawaaierig. Veel overlast van kroegangers in het weekend." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,86. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Coop en Ekoplaza zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is obs De Springplank op loopafstand, en het Thomas a Kempis College ligt ook om de hoek. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 85, Zwolle
Is €352.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €352.500 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€357.500) en de mediaanprijs (€357.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €375.688, maar die woningen zijn gemiddeld 79 m². Deze woning is met 51 m² kleiner, dus de prijs per m² (€6.912) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.710. De prijs lijkt marktconform voor een appartement in de binnenstad.
Hoe is de buurt Binnenstad-Noord om in te wonen?
Binnenstad-Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de betrokken buren en de rust in de straat, maar ervaren ook overlast van uitgaanspubliek in het weekend. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.765 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,5 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De SPAR zit op 177 meter (om de hoek), Albert Heijn op 475 meter (vijf minuten lopen) en Coop op 509 meter. Ook Ekoplaza en een tweede Albert Heijn zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
Hoe is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Het bouwjaar 2001 suggereert dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar zonder label kun je het beste de makelaar vragen naar de specifieke energieprestaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool obs De Springplank zit op 424 meter, Kindcentrum Aquamarijn op 509 meter en De Jenapleinschool op 739 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Thomas a Kempis College op 337 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 225 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar in een binnenstad met veel horeca en evenementen kan overlast voorkomen. Een bewoner noemt overlast van kroegangers en parkeerproblemen. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende momenten door de straat te lopen.
