Oosterhamrikkade 101-16
Vogelbuurt, Groningen
Bekijk buurtEen nieuw appartement in de Vogelbuurt
Dit appartement uit 2021 ligt in de Vogelbuurt, een levendige buurt in Groningen. Met een vraagprijs van €297.500 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde van €439.143, wat het scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van een groter aanbod van appartementen in Groningen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Het appartement heeft een woonoppervlak van 57 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Vogelbuurt
Met bijna 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is de Vogelbuurt een typische stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette vriendelijke buurt", terwijl een ander het juist "akelig" vindt vanwege de sfeer. De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Vogelbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op twee straten verder, of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals St. Franciscus en De Kleine Wereld zijn ook om de hoek. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op loopafstand, net als apotheek Poll. Buslijnen 61, 63, 65 en 165 stoppen bij het Wielewaalplein, op een steenworp afstand. Het treinstation Groningen Noord ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder STEK Jouw makelaar!.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterhamrikkade 101-16, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €297.500 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €439.143 in de Vogelbuurt. Ook de prijs per vierkante meter is met €5.219 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.345, maar dat komt doordat dit appartement kleiner is dan gemiddeld. De woning is dus relatief voordelig geprijsd.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 57 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het kan dus zijn dat de daadwerkelijke geluidsbelasting op deze locatie afwijkt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl en Albert Heijn, en basisscholen zoals St. Franciscus en De Kleine Wereld. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld en apotheek Poll zitten ook dichtbij. Bushaltes met lijnen 61, 63, 65 en 165 zijn op een paar minuten lopen, en treinstation Groningen Noord ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de Vogelbuurt gemiddeld een 6,78. Een bewoner noemt het "een nette vriendelijke buurt", terwijl een ander het "akelig" vindt vanwege de sfeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is relatief jong. Het aantal misdrijven is 122 per jaar, maar dat zegt niet alles over hoe veilig je je er voelt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze of een fout in de advertentie.
Ervaringen van Vogelbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Statistieken van Vogelbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.813 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.642 | – |
| Huurprijs | €1.257 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Oosterparkwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Statistieken van Oosterparkwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.231 | €289.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.356 | – |
| Huurprijs | €1.519 p/m | €1.485 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oosterhamrikkade 101-16, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
