Een nieuw appartement in Feijenoord
Aan de Oranjeboomstraat in Rotterdam verrijst een gloednieuw appartement van 73 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt opgeleverd in 2026, dus je bent de eerste die er woont. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 2.990 euro per maand ligt dit aanbod 17 procent boven het buurtgemiddelde van 2.561 euro, wat het aan de hoge kant maakt voor de buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 2.561 euro per maand, en dit appartement zit daar duidelijk boven, net als andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Feijenoord
Feijenoord is een levendige buurt met 7.830 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. De enige beoordeling op is kritisch: een bewoner noemt zwerfafval, geluidsoverlast en hangjongeren, en voelt zich onveilig. Op basis van één beoordeling is dat een persoonlijke ervaring, maar het geeft wel een beeld van de sfeer op straat. De buurt is gemengd met veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en een groot deel van de woningen is huur. De buurt Feijenoord heeft een eigen karakter, met een mix van oud en nieuwbouw.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Jumbo zit op 358 meter, Lidl op 594 meter en Albert Heijn op 701 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: De Nieuwe Haven op 195 meter en Agnes op 202 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk is op 500 meter, en het treinstation ligt op 700 meter, handig voor een rit naar de stad. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wonen Hartje aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oranjeboomstraat 6, Rotterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2.990 euro ligt 17 procent boven het gemiddelde van 2.561 euro in de buurt. Dit komt waarschijnlijk doordat het om een nieuwbouwappartement gaat dat in 2026 wordt opgeleverd, wat vaak een hogere huur rechtvaardigt. Het is aan jou om te bepalen of de extra kosten voor nieuwbouw het waard zijn.
Wat zegt de buurtbeoordeling over Feijenoord?
Er is één beoordeling op, met een score van 3,38. De bewoner noemt zwerfafval, geluidsoverlast, hangjongeren en een onveilig gevoel. Dit is een persoonlijke ervaring van één persoon, dus het is niet representatief voor de hele buurt. Andere bewoners kunnen de buurt heel anders ervaren.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 358 meter, gevolgd door Lidl op 594 meter en Albert Heijn op 701 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Er zijn in totaal 98 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze in de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nieuwe Haven zit op 195 meter en Agnes op 202 meter. Verder zijn er De Pijler op 507 meter en Basisschool de Wissel op 589 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,8 kilometer.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus je kunt lopend naar het station. De huisartsenpraktijk is op 500 meter. Verder zijn er in de buurt voldoende voorzieningen, maar specifieke bus- of tramlijnen worden niet vermeld in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Dit betekent dat je niet weet hoe zuinig de woning is, maar het zegt niets over de kwaliteit van het appartement.
