Een nieuw appartement in Feijenoord
Aan de Oranjeboomstraat in Feijenoord staat dit gloednieuwe appartement uit 2025, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 108 vierkante meter. Het is een ruime, moderne woning in een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een huurprijs van €2.990 per maand zit je 17% boven het buurtgemiddelde van €2.561, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt komen.
De buurt Feijenoord
Feijenoord is een levendige wijk met zo'n 7.800 inwoners, waar veel gezinnen wonen en de meeste huishoudens uit één of twee personen bestaan. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, is kritisch: "Slecht", met opmerkingen over zwerfafval, geluidsoverlast, hangjongeren en een onveilig gevoel. Het is een eerlijk signaal, al zegt één stem niet alles over de hele buurt. De sfeer is hier stedelijk en divers, met een mix van jong en oud. Voor wie houdt van een echte stadswijk met karakter, is dit een plek om te overwegen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Feijenoord.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 258 meter, Aldi op 322 meter of SPAR op 371 meter, allemaal op loopafstand. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Agnes op 587 meter, De Nieuwe Haven op 614 meter en De Pijler op 694 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter en het treinstation ligt op 700 meter, handig voor een snelle verbinding met de rest van de stad. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wonen Hartje op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranjeboomstraat 6G, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.990 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 17% boven het gemiddelde van €2.561 voor huurwoningen in de buurt. Daar staat tegenover dat dit een nieuwbouwappartement uit 2025 is met energielabel A++, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en of je de extra kosten voor nieuwbouw wilt betalen.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Feijenoord?
De enige buurtbeoordeling die er is, is kritisch: een bewoner noemt zwerfafval, geluidsoverlast, hangjongeren en een onveilig gevoel. Het is een persoonlijke ervaring van één persoon, dus het is geen volledig beeld van de buurt. Het is wel een signaal om rekening mee te houden als je overweegt hier te gaan wonen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Agnes zit op 587 meter, De Nieuwe Haven op 614 meter en De Pijler op 694 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,8 kilometer.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, wat betekent dat je in ongeveer tien minuten lopen op het station bent. Daarnaast zijn er in een stad als Rotterdam altijd bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Wat voor soort woning is dit precies?
Dit is een appartement uit 2025 met een oppervlakte van 108 vierkante meter. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De woning wordt verhuurd voor €2.990 per maand.
