Ariaweg 51
Schuilenburg-Noord, Amersfoort
BuurtEen bovenwoning in het centrum van Amersfoort
Deze bovenwoning aan de Ariaweg 51 ligt in de wijk Schuilenburg-Noord, een buurt die volgens de makelaar in het centrum van Amersfoort ligt. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €480.333 ligt. Het is een appartement uit 1971 met energielabel C. De woning is te koop via OSM- Ons Soort Makelaars B.V. en behoort tot het aanbod van appartementen in Amersfoort.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 328 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. De woning heeft twee woonlagen en is een bovenwoning.
Schuilenburg-Noord
Schuilenburg-Noord telt ruim 1.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat". Een ander zegt: "Gezellige en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan genieten". De buurt Schuilenburg-Noord heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 79 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Boni en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbaar Kindcentrum Het Scala op 160 meter. De huisartsenpraktijk M.A.M. van Lange zit op 314 meter en de Service Apotheek Schuilenburg op 380 meter. Buslijn 8 stopt op 43 meter afstand bij de halte Amersfoort, Operaplein. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 3,4 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm, volgens cijfers uit 2023. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OSM- Ons Soort Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ariaweg 51, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €480.333 in de buurt. De mediaanprijs in Schuilenburg-Noord is €565.000, dus deze woning zit daar duidelijk onder. De prijs per vierkante meter is €3.571, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 105 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de vierde woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 328 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm, volgens cijfers uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 79 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbaar Kindcentrum Het Scala op 160 meter. De huisarts zit op 314 meter en de apotheek op 380 meter. Buslijn 8 stopt op 43 meter afstand.
Hoe is de buurt Schuilenburg-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat". Een ander noemt het "een gezellige en veilige buurt". De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
