Oud Over 3D
Oudover, Stichtse Vecht
BuurtEen appartement met geschiedenis in Oudover
Dit appartement aan Oud Over 3D ligt in de buurt Oudover, een rustige kern met zo'n 215 inwoners. Het is een koopwoning uit 1780, dus je woont hier in een pand met een verhaal. De vraagprijs is 879.000 euro, wat volgens de berekening aan de hoge kant is ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: appartementen in Stichtse Vecht worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 358 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 103 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft. Er is een achtertuin van 88 m² op het zuiden, plus een zijtuin van de vereniging van eigenaren, waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met behoorlijke stookkosten.
Leven in Oudover
Met 215 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke gemeenschap. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt "overlast van fatbikes" als minpunt. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op 388 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Daltonschool Podium op 396 meter, en Graaf Florisschool op 449 meter. De huisarts zit op 444 meter, de apotheek op 330 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Loenen a/d Vecht, Bredestraat, op 248 meter, met lijnen 120, 121, 522 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 4,5 kilometer. De buurt Oudover is onderdeel van de gemeente Stichtse Vecht.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oud Over 3D, Loenen Aan De Vecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 879.000 euro. Volgens de berekening is dat aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 8.292 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 106 m². Het is een appartement uit 1780 met een energielabel E.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 358 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 103 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft. Er is een achtertuin van 88 m² op het zuiden en een zijtuin van de vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiekenmerken vermeld door de makelaar.
Hoe is de buurt Oudover?
Oudover is een kleine buurt met 215 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (40%), en 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven", een ander meldt "overlast van fatbikes". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Oudover.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 388 meter. Er zijn twee basisscholen dichtbij: Daltonschool Podium op 396 meter en Graaf Florisschool op 449 meter. De huisarts zit op 444 meter en de apotheek op 330 meter. De bushalte Loenen a/d Vecht, Bredestraat is op 248 meter met lijnen 120, 121, 522 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 4,5 kilometer.
Is er een tuin bij dit appartement?
Ja, er is een achtertuin van 88 m² op het zuiden. Daarnaast is er een zijtuin die eigendom is van de vereniging van eigenaren, waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt. De totale oppervlakte van de zijtuin is 344 m², maar dat is gezamenlijk bezit.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
