Oude Braak 25B
Nieuwendijk-Noord · 1012 PS Amsterdam
In het hart van de stad
Dit appartement aan de Oude Braak 25B in Amsterdam is een zeldzaam stukje historie. Het pand uit 1758 is met energielabel A verrassend zuinig. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele stadsbasis. De laatst bekende vraagprijs van €675.000 was marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
Nieuwendijk-Noord
De buurt Nieuwendijk-Noord is een van de dichtstbevolkte stukjes Nederland. Met een omgevingsadressendichtheid van 7237 adressen per vierkante kilometer is het er altijd levendig. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en de buurt telt veel jonge alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (219 meter) of de Albert Heijn op 270 meter. Basisschool de Burght vind je op 321 meter lopen, en voortgezet onderwijs is er met de Vinse School op 590 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Nieuw Amsterdams Huys aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Braak 25B, Amsterdam
Was €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €675.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €633.462 voor koopwoningen in de buurt. Wel is dit appartement met energielabel A en een oppervlakte van 80 m² relatief zuinig en ruim. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 43 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
Hoe is de buurt Nieuwendijk-Noord om in te wonen?
Nieuwendijk-Noord is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van vooroorlogse woningen en veel voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 453 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Voor een pand uit 1758 is dat bijzonder. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is een indicatie van de isolatie en installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 321 meter, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 590 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals St. Antoniusschool (621 meter) en De Witte Olifant (959 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar bestemmingen in en buiten Amsterdam.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement in een historisch pand uit 1758. De woning heeft 80 m² woonoppervlak en is gelegen aan de Oude Braak in Amsterdam. Het is een koopwoning met energielabel A.
