Oude Braak 25B

De woning aan Oude Braak 25B in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €675.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €633.462 voor koopwoningen in de buurt. Wel is dit appartement met energielabel A en een oppervlakte van 80 m² relatief zuinig en ruim. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 43 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.

Nieuwendijk-Noord is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van vooroorlogse woningen en veel voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 453 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Voor een pand uit 1758 is dat bijzonder. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is een indicatie van de isolatie en installaties.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 321 meter, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 590 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals St. Antoniusschool (621 meter) en De Witte Olifant (959 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar bestemmingen in en buiten Amsterdam.

Het is een appartement in een historisch pand uit 1758. De woning heeft 80 m² woonoppervlak en is gelegen aan de Oude Braak in Amsterdam. Het is een koopwoning met energielabel A.