Keizersgracht 12G
Langestraat en omgeving, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Keizersgracht
Deze huurwoning aan de Keizersgracht 12G in Amsterdam brengt je het echte grachtengevoel, midden in de historische binnenstad. Het appartement uit 1627 heeft een oppervlakte van 76 vierkante meter en is te huur voor €2.500 per maand. Dat is 34 procent onder het buurtgemiddelde van €3.802, waarmee de prijs scherp is voor deze omgeving. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Langestraat e.o.
De buurt Langestraat e.o. ligt in de Grachtengordel-West, een van de meest karakteristieke delen van de stad. Van de 1.885 inwoners woont 59 procent alleen, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een buurt met veel historische panden en een levendige sfeer, waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een wandeling langs de grachten. De bewoners zijn gemêleerd, van jong tot oud, en de sfeer is gemoedelijk.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek, op driehonderd meter, of bij de Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen is de Burght, een basisschool, op nog geen tweehonderd meter lopen, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs ligt er vlak naast. De Theo Thijssenschool Amsterdam is op tien minuten lopen, en het Cartesius Lyceum op ongeveer acht minuten. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zit in de buurt, en de gemeente Amsterdam biedt daarnaast eindeloos veel mogelijkheden voor vrije tijd en cultuur.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizerskroon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 12G, Amsterdam
Is €2.500 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.500 ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €3.802 voor een huurwoning. Daarmee is de prijs scherp voor een appartement aan de Keizersgracht. Het is wel een woning met energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De prijs is dus gunstig, maar de energiekosten kunnen een deel van dat voordeel tenietdoen.
Wat zegt energielabel F over deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over bijvoorbeeld de isolatie van het dak of de muren. Het is een feitelijke registratie, geen diagnose van de staat van het pand.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1627?
Het bouwjaar van deze woning is 1627, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een oud pand kan van alles zijn, van volledig gerenoveerd tot toe aan groot onderhoud, maar daar is op basis van de gegevens niets over te zeggen. Het bouwjaar is een feit, maar zegt niets over de huidige staat van de woning.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de buurt Langestraat e.o.?
In de buurt Langestraat e.o. ligt de gemiddelde huurprijs op €3.802 per maand, met een mediaan van €3.200. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost €1.380 en de duurste €12.750. Deze woning aan de Keizersgracht zit met €2.500 dus ruim onder het gemiddelde en ook onder de mediaan.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 22 huurwoningen te huur in de buurt Langestraat e.o. Daarvan zijn er 4 waar je betaald moet reageren. In de afgelopen periode zijn er 259 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 28 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer van de Keizersgracht 12G. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten wandelen, of een paar minuten met de fiets.
