Een appartement met een landelijk gevoel
Dit appartement aan de Oudergaarde in Kortenhoef ligt landelijk, midden in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving. Met een vraagprijs van € 317.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Wijdemeren: de prijs ligt 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 672.375. Het is een koopwoning uit 2011 met energielabel A+, een zuinig label.
Een compacte woning op de derde woonlaag
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 49 m², terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is € 145,76 per maand.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 5.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 218 meter of Jumbo op 255 meter. De Curtevenneschool ligt op 180 meter en de huisartsenpraktijk Siebeling & Suijker Huisartsen zit om de hoek. De apotheek is op 204 meter. Buslijn 6 en 106 stoppen bij halte Kortenhoef, Veenstaete op 68 meter. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudergaarde 1-229, Kortenhoef
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 317.500 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs van € 672.375 in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving. De woonoppervlakte van 49 m² is wel 64% kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per vierkante meter is € 6.480, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 49 m², terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft. De inhoud is 164 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is € 145,76 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het appartement is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het gebouw, zoals onderhoud en verzekering.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 17,6% van het koopaanbod ook label A+. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het bouwjaar is 2011, wat relatief recent is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 218 meter en Jumbo op 255 meter. De Curtevenneschool ligt op 180 meter en de huisartsenpraktijk Siebeling & Suijker Huisartsen op 57 meter. De apotheek is op 204 meter. Buslijn 6 en 106 stoppen bij halte Kortenhoef, Veenstaete op 68 meter.
Hoe is de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving?
De buurt heeft ruim 5.800 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt". Het is een rustige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hilversum Media Park, op 4,3 kilometer afstand. Dit station is bereikbaar met de bus of fiets. De bushaltes in Kortenhoef liggen op korte loopafstand van de woning, met lijn 6 en 106.
