Delflandpleinbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Overschiestraat is met een vraagprijs van €375.000 een van de voordeligste opties in de buurt. De woning van 61 m² uit 1962 is het goedkoopste koopaanbod van de 25 woningen die nu in de Delflandpleinbuurt-West te koop staan. De prijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €493.940, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Delflandpleinbuurt-West is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,09. Een bewoner zegt: "Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen." De buurt telt 4.775 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (2.240). De omgevingsadressendichtheid is met 5.432 adressen per km² zeer hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Lees meer over de buurt Delflandpleinbuurt-West.
In de straat vind je op loopafstand een Lidl op 59 meter en een Albert Heijn op 118 meter. Voor kinderen is er de Brede school Fiep Westendorp op 58 meter, en het voortgezet onderwijs is met Lumion op 409 meter ook dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 600 meter, dus een ommetje maken is zo gedaan. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummer Makelaars o.g. op Funda aangeboden. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Overschiestraat 17A3, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €375.000 is 24% lager dan het buurtgemiddelde van €493.940. Het is het goedkoopste koopaanbod van de 25 woningen die nu in de Delflandpleinbuurt-West te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.153, wat bij 61 m² neerkomt op een gemiddelde van circa €436.000. Deze woning is dus scherp geprijsd.
De Delflandpleinbuurt-West is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en de buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,09 op basis van twee reviews. Een bewoner noemt overlast van drugsverslaafden, maar de ligging nabij voorzieningen wordt gewaardeerd.
Op loopafstand vind je een Lidl (59 m) en een Albert Heijn (118 m). De Brede school Fiep Westendorp zit op 58 meter, en het voortgezet onderwijs is met Lumion op 409 meter ook dichtbij. Het dichtstbijzijnde park ligt op 600 meter.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
De oppervlakte is 61 m².
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Deze gegevens zijn niet beschikbaar.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.940 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.153 | – |
| Huurprijs | €2.783 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Overschiestraat 17A3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
