Een nieuw appartement aan de Pampuskade
Dit appartement uit 2024 aan de Pampuskade is een van de nieuwere aanbiedingen in de buurt. Met 84 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 1745 euro ligt iets onder het gemiddelde van 1814 euro voor huurwoningen in de buurt, waarmee dit aanbod marktconform is. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
Leven in Oud IJsselmonde
De buurt Oud IJsselmonde wordt door een bewoner omschreven als een hechte en veilige buurt, fijn voor gezinnen. Die ene beoordeling geeft een 8,5 en noemt de jaarlijkse buurtbarbecues, halloween en kerstvieringen. De buurt voelt rustig en niet rumoerig, met veel bomen en geen zwerfafval op straat. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en hetzelfde deel uit eenpersoonshuishoudens. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR express om de hoek, op nog geen kilometer afstand. Iets verderop, op anderhalve kilometer, liggen Dirk en Boon's Markt. Basisschool Meester Baars zit op een kilometer afstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast voldoende opties voor voortgezet onderwijs op ongeveer twee kilometer. Het openbaar vervoer sluit goed aan, met busverbindingen richting Kralingse Zoom en een tram naar het Centraal Station.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CS Wonen BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pampuskade 28, Rotterdam
Hoe verhoudt de huurprijs van 1745 euro zich tot andere huurwoningen in Oud IJsselmonde?
De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op 1814 euro per maand, met een mediaan van 1795 euro. Met 1745 euro zit dit appartement daar iets onder, terwijl de oppervlakte van 84 vierkante meter ook iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee rond het gemiddelde van 20,37 euro per vierkante meter uit.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het openbaar vervoer vanuit deze buurt?
Een bewoner geeft aan dat het ov goed aansluit, met een bus richting Kralingse Zoom en een tram naar het Centraal Station. Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. De voorzieningen in de buurt zijn op vijf minuten fietsen bereikbaar, aldus dezelfde bewoner.
Zijn er veel gezinnen in Oud IJsselmonde?
Ongeveer een derde van de huishoudens in de buurt bestaat uit gezinnen met kinderen. Daarnaast is een derde eenpersoonshuishouden en een derde stel zonder kinderen. De buurt wordt door een bewoner omschreven als veilig en fijn voor gezinnen, met kinderen die er zijn opgegroeid.
Wat is er te doen in de buurt?
Volgens een bewoner zijn er jaarlijks buurtbarbecues, halloween, kerst en oud en nieuw-vieringen. De buurt is rustig en niet rumoerig, met veel bomen. Een nadeel is dat er geen groot park is, maar via de brug ben je zo bij de Kralingse Plas.
Hoeveel huurwoningen zijn er nu beschikbaar in Oud IJsselmonde?
Op dit moment staan er 13 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De prijzen lopen uiteen van 1095 tot 2545 euro per maand. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het gaat om particuliere verhuur.
