Pampuskade 30
Oud IJsselmonde · 3077 ZK Rotterdam
Een nieuw appartement aan de Pampuskade
Dit appartement uit 2024 aan de Pampuskade is onderdeel van een jonge ontwikkeling in Oud IJsselmonde. Met 84 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 1695 euro per maand lag iets onder het gemiddelde van 1756 euro voor appartementen in Rotterdam, terwijl de woning groter was dan veel vergelijkbare aanbiedingen. Een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden had. Deze woning staat sinds 23 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Oud IJsselmonde
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte en veilige buurt, fijn voor gezinnen. Een bewoner die hier al tien jaar woont, zegt: "Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen." Dezelfde bewoner noemt de jaarlijkse buurtbbqs, halloween en kerstvieringen, en merkt op dat de buurt er voor je is als het even lastig is. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 8,5. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen en stellen bestaat, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die op loopafstand zit, of iets verder bij Dirk en Boon's Markt. Basisschool Meester Baars ligt op ongeveer een kilometer, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt met de Kralingse Plas en de binnenstad genoeg mogelijkheden voor een dagje uit, terwijl het dagelijks leven zich rustig in de buurt afspeelt. De tram en bus verbinden de buurt met de rest van de stad.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder CS Wonen BV. De advertentie was actueel en de woning was direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pampuskade 30, Rotterdam
Was de huurprijs van 1695 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Oud IJsselmonde lag op 1756 euro per maand, met een mediaan van 1728 euro. Met 1695 euro zit deze woning daar iets onder, terwijl het appartement met 84 vierkante meter iets kleiner is dan het gemiddelde van 96 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter kwam uit op ongeveer 20 euro, wat rond het buurtgemiddelde van 19,86 euro lag. Daarmee was de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten en een beperkte impact op het milieu. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de modernste energie-eisen. Voor een huurder betekent dit dat je maandelijkse energierekening naar verwachting laag zal uitvallen.
Hoe is het openbaar vervoer in Oud IJsselmonde?
Een bewoner geeft aan dat het ov goed aansluit: de bus richting Kralingse Zoom en de tram naar Rotterdam Centraal zijn makkelijk bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand, wat betekent dat je er met de fiets of bus binnen een kwartier bent. Voor dagelijks woon-werkverkeer naar de stad is dit een prima uitgangspunt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, ligt op ongeveer 900 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen twee kilometer. Basisschool Meester Baars zit op een kilometer afstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor grotere boodschappen of specifieke winkels kun je terecht in het centrum van Rotterdam, dat goed bereikbaar is.
Hoe veilig is de buurt Oud IJsselmonde?
De enige beschikbare buurtreview geeft een 8,5 voor de buurt en noemt het een hechte en veilige buurt, fijn voor gezinnen. De bewoner zegt dat de buurt rustig is en niet rumoerig, en dat er geen afval op straat ligt. Ook wordt benadrukt dat je niet merkt dat je op Zuid woont, zoals het bekend staat. Dit is een subjectieve ervaring, maar wel een positieve.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Oud IJsselmonde lag de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 19,86 euro. Voor deze woning van 84 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 20,18 euro per vierkante meter, wat net boven het buurtgemiddelde ligt. Dit was een normale prijs voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++. De totale huurprijs van 1695 euro bleef daarmee binnen de gangbare bandbreedte van 1195 tot 2545 euro in de buurt.
