Oosterhamrikkade 1043
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement aan het water in de Professorenbuurt
Aan de Oosterhamrikkade, met de Hamburgervijver om de hoek, ligt dit appartement uit 1935. De woning is te koop voor € 298.000, een prijs die 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 398.249 ligt. Het is een van de appartementen in Groningen die momenteel te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis met zes kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 146 m³ en er is een voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. De ligging is aan een rustige weg, aan vaarwater en aan water.
De Professorenbuurt
Met ruim 6.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel studenten en jonge stedelingen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,57 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "prettige buurt", en noemt de fijne buren en de nette straat. Een ander noemt het "de buurt die alles heeft", met veel faciliteiten en leuke parkjes. De buurt Professorenbuurt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 446 meter of de Albert Heijn op 591 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals St. Franciscus op 189 meter en Openbare Basisschool Karrepad op 489 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld en Apotheek Poll zitten beide op ongeveer 800 meter. De bushalte Groningen, Oliemuldersbrug is op 94 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4, 61, 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen Noord ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau. Wel zijn er gebiedsindicaties voor het adres: het gaat om een woning in een buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Verder zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Scheepsmakelaardij Fikkers.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterhamrikkade 1043, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 298.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van € 398.249 in de Professorenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is € 355.505. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving, al zegt dat niets over de staat van de woning zelf.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 146 m³. Er is een voortuin. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daarover een uitspraak te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 446 meter en de Albert Heijn op 591 meter. Basisscholen zoals St. Franciscus (189 meter) en Openbare Basisschool Karrepad (489 meter) zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn op ongeveer 800 meter. De bushalte Oliemuldersbrug is op 94 meter met lijnen 3, 4, 61, 63, 65 en 165.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de Professorenbuurt gemiddeld een 7,57. Een bewoner noemt het een "prettige buurt" met fijne buren en een nette straat. Een ander zegt dat de buurt "alles heeft" qua faciliteiten, maar merkt op dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. De buurt heeft veel studenten en jonge bewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energieprestatie van de woning. Andere details zoals de indeling en het bouwjaar zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
