Ruigenburg 74
Hoevenbuurt, Gouda
BuurtEen royale tussenwoning in Hoevenbuurt
Deze tussenwoning aan de Ruigenburg 74 staat in de Hoevenbuurt, een woonwijk in Gouda waar het rustig wonen is en je vrij uitzicht hebt. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant voor een tussenwoning in Gouda.
Ruim opgezet over vier woonlagen
De woning uit 1976 heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 540 kubieke meter. De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Het huis is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 156 vierkante meter, de makelaar geeft 155 vierkante meter op.
Leven in de Hoevenbuurt
Met 1.845 inwoners is de Hoevenbuurt een middelgrote wijk, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Hoevenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook "goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 246 meter, de Albert Heijn op 251 meter of de Jumbo op 289 meter. Basisschool De Cirkel zit op 425 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Lempers op 199 meter. De apotheek Joh. Rond vind je op 361 meter. Buslijnen 1 en 3 stoppen bij de halte Gouda, Gildenburg op 262 meter. Het treinstation Gouda ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Gouda biedt met 26 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 35 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en blijft dat in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dupree Makelaars Gouda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruigenburg 74, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. Met een woonoppervlakte van 155 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.710 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning met zes kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 246 meter, de Albert Heijn op 251 meter of de Jumbo op 289 meter. Basisschool De Cirkel zit op 425 meter en de huisartsenpraktijk Lempers op 199 meter. De apotheek Joh. Rond vind je op 361 meter. Het treinstation Gouda ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Gildenburg op 262 meter, waar buslijnen 1 en 3 stoppen. Ook de halte Gouda, Rietzoom op 287 meter met lijn 1 is dichtbij. Het treinstation Gouda ligt op 1,9 kilometer en is daarmee op loop- of fietsafstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook "goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten".
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. De woning is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 540 kubieke meter. De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 43 vierkante meter die op het oosten ligt. De tuin is bereikbaar via de achterom. Verder is er parkeergelegenheid in de buurt. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
