Peizerweg 68-27
Zeeheldenbuurt · 9726 JM Groningen
Een appartement in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan de Peizerweg ligt in de Zeeheldenbuurt, een buurt in Groningen die volgens bewoners van de wijk Oud-Zuid levendig is en waar mensen elkaar makkelijk groeten. Met een vraagprijs van 275.000 euro voor 83 vierkante meter woonoppervlak was de prijs per vierkante meter 3.313 euro, wat scherp was vergeleken met het gemiddelde van 4.338 euro per vierkante meter in de buurt. Het is een appartement uit 1976 met energielabel C. De woning werd aangeboden via Sam Farès Makelaars en viel binnen het aanbod van appartementen in Groningen. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wat wel vaststaat, is het bouwjaar 1976 en het energielabel C. Het woonoppervlak van 83 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
De Zeeheldenbuurt
Met 3.755 inwoners is de Zeeheldenbuurt een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel jongeren wonen: 46 procent is tussen de 15 en 25 jaar en 39 procent tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,21 op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De buurt Zeeheldenbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 360 meter, of iets verder bij een tweede Coop op 628 meter en een SPAR op 674 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 463 meter, en de Medsen Apotheek Hoendiep zit op 453 meter. Het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Willem Lodewijk Gymnasium ligt op 226 meter en CSG Augustinus op 240 meter. De bushalte Groningen, Stadspark op 204 meter wordt bediend door lijnen 3, 4, 133, 304, 314, 315, 324, 404 en 417. Het treinstation Groningen ligt op 831 meter. De gemeente Groningen heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de norm komen. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat 100 procent van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Sam Farès Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peizerweg 68-27, Groningen
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 275.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de Zeeheldenbuurt was 308.500 euro en de mediaan lag op 275.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.313 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.338 euro per vierkante meter was. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het woonoppervlak is 83 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar, want die informatie stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 2 procent van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Coop op 360 meter. Op 628 meter zit nog een Coop en op 674 meter een SPAR. Verder zijn er een AH to go op 826 meter en een Albert Heijn op 837 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Stadspark op 204 meter, met de lijnen 3, 4, 133, 304, 314, 315, 324, 404 en 417. Op 385 meter ligt halte Groningen, Paterswoldseweg met lijnen 3, 4, 133, 404 en 417. Het treinstation Groningen ligt op 831 meter.
Wat voor buurt is de Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt heeft 3.755 inwoners en is zeer sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Veel inwoners zijn jong: 46 procent is tussen 15 en 25 jaar en 39 procent tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,21 en omschrijven de buurt als sociaal en levendig.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. De reden daarvoor was niet bekend; de makelaar had deze velden niet ingevuld. Het woonoppervlak van 83 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
