Van Speykstraat 28
Zeeheldenbuurt, Groningen
BuurtEen benedenwoning met karakter in de Zeeheldenbuurt
Aan de Van Speykstraat, in de levendige Zeeheldenbuurt, vind je dit appartement uit 1921. Het is een benedenwoning op de begane grond, gelegen aan een rustige weg midden in de woonwijk. Met een vraagprijs van €299.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. Wie op zoek is naar appartementen in Groningen vindt hier een interessant aanbod.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. De woning beschikt over een achtertuin van 36 m² en is voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €188 per maand.
De Zeeheldenbuurt
Met ruim 3.500 inwoners is dit een buurt die vooral jongeren en studenten trekt: 43 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, gebaseerd op negentien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". De buurt Zeeheldenbuurt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, zo'n 76 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, twee straten verder op 269 meter, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: CSG Augustinus en het Willem Lodewijk Gymnasium liggen beide om de hoek. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter afstand. De bushalte Groningen, W. Barentzstraat met lijn 8 en 139 is om de hoek, en het treinstation Groningen ligt op 710 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekholt & partners makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Speykstraat 28, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €332.289. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.122, terwijl deze woning op €4.672 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 64 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 260 m³. Er is een achtertuin van 36 m². Volgens de makelaar is het woonoppervlak 64 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Het is een woning uit 1921, maar er zijn geen specifieke aandachtspunten vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Coop op 269 meter en een Albert Heijn op 630 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn CSG Augustinus en het Willem Lodewijk Gymnasium dichtbij, op respectievelijk 410 en 419 meter. Het treinstation Groningen ligt op 710 meter.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun omgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar" en een ander zegt dat het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt" is.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €188 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het bouwjaar is 1921, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
