Rivierenbuurt-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Pletterijstraat 37 ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 95 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1920 heeft het de charme van een oudere woning, gecombineerd met een energielabel D. De vraagprijs van €425.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €590.519, wat het een opvallend aanbod maakt in de huidige markt van appartementen in Den Haag.
De buurt Rivierenbuurt-Noord is een levendige stadswijk met een mix van jong en oud. Van de 3.890 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt kent een hoge dichtheid aan voorzieningen, met een omgevingsadressendichtheid van 6.445 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn op 454 meter voor je boodschappen, of naar de Jumbo op 563 meter. Voor de kinderen is basisschool De Parachute op 1,4 km lopen, en het voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege ligt op 2,2 km. De gemeente Den Haag biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars Associatie en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pletterijstraat 37, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €425.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.519). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €510.467, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten kan betekenen.
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning niet de meest zuinige is; je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
Rivierenbuurt-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt is dichtbevolkt. Het treinstation ligt op 0,9 km, en er zijn meerdere supermarkten en scholen in de buurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 55 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €300.000 tot €899.500. Het aanbod is dus beperkt, en dit appartement is een van de goedkopere opties.
Het bouwjaar is 1920, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van het onderhoud.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.519 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.339 p/m | €1.770 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met de jaren is deze buurt erop vooruit gegaan naar mijn mening. Het Huygenspark is niet zo lang geleden vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden. De buurt Huygenspark ligt in het verlengde van de beruchte wijk de Schilderswijk. Maar hier merk je echt niks van, tot aan de hoogte van station Holland Spoor is alles prima in orde. De bereikbaarheid is top, je bent snel in de stad, snel bij de trein en snel bij de tram richting Scheveningen of andere plekken in Den Haag. Voorzieningen genoeg, alles wat je nodig hebt vind je in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.653 | €540.816 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.153 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Pletterijstraat 37, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
