polderweg 200
Oostpoort, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Oostpoort
Dit appartement aan de Polderweg in Amsterdam-Oost is met 80 vierkante meter flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De woning uit 2013 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2500 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1929 euro. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Oostpoort
Oostpoort is een levendige buurt met ruim 2100 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. De sfeer is stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen en voorzieningen om de hoek. Een groot deel van de woningen in de buurt bestaat uit appartementen, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt Oostpoort heeft een gemengde bevolking, met zowel jongeren als ouderen.
Leven aan de Polderweg
De Polderweg ligt midden in de buurt, met dagelijkse boodschappen op loopafstand. Albert Heijn zit op 111 meter, Dirk op 237 meter en Vomar op 440 meter, dus je hebt keuze genoeg. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Kraal op 189 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 65 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten dichtbij, wat het wonen hier praktisch maakt. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Smit Makelaars en Taxateurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over polderweg 200, Amsterdam
Is de huurprijs van 2500 euro eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 30 procent boven het buurtgemiddelde van 1929 euro per maand. Daar staat tegenover dat het appartement met 80 vierkante meter 36 procent groter is dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 59 vierkante meter ligt. De prijs per vierkante meter is met 29,27 euro vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van 29,27 euro per vierkante meter.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in Oostpoort. De prijzen variëren van 1021 tot 2500 euro per maand, met een mediaan van 2500 euro. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning zit aan de bovenkant van het prijssegment.
Hoe lang staan huurwoningen in deze buurt gemiddeld te huur?
In de afgelopen periode zijn er 72 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 24 dagen. Dat is een indicatie van hoe snel woningen hier worden opgepikt, al zegt het niets over deze specifieke woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 111 meter en Dirk op 237 meter. Ook scholen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten dichtbij. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer.
Wat voor type woningen staan er in Oostpoort?
In Oostpoort bestaat 14 procent van de woningvoorraad uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. Van alle woningen is 37 procent koop en de rest huur. Dit appartement past dus in het straatbeeld van de buurt.
