Rijnbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het President Kennedyplantsoen in Amsterdam-Zuid is een energiezuinige woning met label A+. Met 71 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging in een groene buurt maakt het aantrekkelijk. De huurprijs van €2.890 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.575, maar de woning is kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Rijnbuurt-West is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,07. Een bewoner zegt: "Veel activiteiten voor kinderen, hondvriendelijk." Een ander noemt het "een veilige en leuke buurt, dichtbij het OV" en waardeert de supermarkten en speeltuin. De buurt telt 1.645 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (715) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek), Dirk, Albert Heijn of Coop (twee straten verder). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (vijf minuten lopen) en Daltonbasisschool De Rivieren (tien minuten lopen). Het treinstation is op loopafstand (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KKamsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver President Kennedyplantsoen 51, Amsterdam
De vraagprijs van €2.890 ligt onder het gemiddelde van €3.575 voor huurwoningen in de buurt, maar het appartement is met 71 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is ongeveer €40,70, wat hoger is dan het gemiddelde van €27,08 per m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige woning in een gewilde buurt.
Woningen in Rijnbuurt-West worden gemiddeld in 9 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit betekent dat je snel moet reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zal naar verwachting leiden tot lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar ligt op 452 meter, Dirk, Albert Heijn en Coop op 511 meter, en Aldi op 684 meter. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen.
De buurt wordt door bewoners als kindvriendelijk beoordeeld. Er zijn speeltuinen, een voetbalveld en goede scholen in de omgeving. Een bewoner noemt het "een veilige en leuke buurt" met veel activiteiten voor kinderen.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
De woonoppervlakte is 71 m². Dit is kleiner dan het gemiddelde in de buurt, maar de woning is energiezuinig en heeft een gunstige ligging.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel activiteiten voor kinderen hondvriendelijk
Veilige en leuke buurt, dichtbij het OV, wel mogen die vuilnismannen vaker het vuil meenemen, laten vaak het vuil staan waardoor het geen mooi en straatbeeld uitstraald! Alle supermarkten in de buurt.Leuke dpeeltuin in de buurt en een voetbal veld. De straat verlichting mag wel iets beter, vrij donker!Goeie school waar mijn kleinkinderen.op zitten.Kortom.ee. redelijk goede buurt. Ben tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €688.333 | €705.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.745 | – |
| Huurprijs | €3.575 p/m | €3.575 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel activiteiten voor kinderen hondvriendelijk
Veilige en leuke buurt, dichtbij het OV, wel mogen die vuilnismannen vaker het vuil meenemen, laten vaak het vuil staan waardoor het geen mooi en straatbeeld uitstraald! Alle supermarkten in de buurt.Leuke dpeeltuin in de buurt en een voetbal veld. De straat verlichting mag wel iets beter, vrij donker!Goeie school waar mijn kleinkinderen.op zitten.Kortom.ee. redelijk goede buurt. Ben tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.992 | €595.985 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €3.031 p/m | €2.766 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
President Kennedyplantsoen 51, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
