Kop Zuidas, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eemlandstraat 35 ligt in de Kop Zuidas, een strakke, moderne buurt in Amsterdam-Zuid. Met 108 m² woonoppervlak is het ruim en licht, met energielabel A+, dat betekent lage stookkosten. De huurprijs van € 2.658 per maand is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Het is een van de 9 beschikbare appartementen in Amsterdam.
De buurt Kop Zuidas is een jonge, stedelijke wijk met veel hoogbouw en voorzieningen. Het is er levendig, met veel restaurants en winkels op loopafstand. De buurt telt 970 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is, een jonge, dynamische groep. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk om de hoek (280 m) of loop je naar de Coop (668 m). Voor schoolgaande kinderen is de Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School op 565 m een optie, en het voortgezet onderwijs zit op 500 m. Het Beatrixpark is twee straten verder (200 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Eemlandstraat 35, Amsterdam
Gegevens uit Kop Zuidas
Gegevens uit Kop Zuidas
148 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over Eemlandstraat 35, Amsterdam
De woning aan Eemlandstraat 35 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van € 2.658 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€ 2.462) en de mediaan (€ 2.542). Het appartement is met 108 m² wel 35% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m², en heeft energielabel A+. De prijs per m² is € 24,61, wat onder het buurtgemiddelde van € 31,79 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor de extra ruimte en het lage energieverbruik.
Woningen in de Kop Zuidas worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A+ staat voor een lage energierekening.
Ja, op loopafstand vind je Dirk (280 m), Coop (668 m) en Albert Heijn (734 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 6e Montessori-School Anne Frank (565 m) en de 15e montessorischool van Maas en Waal (765 m). Voortgezet onderwijs is op 500 m, waaronder De Culinaire Vakschool.
In de buurt zijn in totaal 177 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer over een heel jaar gaat en niet per definitie betekent dat de buurt onveilig is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3900 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Ja, het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 800 meter afstand. Dat is ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
6 woningen in de buurt Kop Zuidas
