Prinsegracht 174B
Zuidwal, Den Haag
BuurtEen monumentaal appartement met A+ label
Dit appartement aan de Prinsegracht combineert historische allure met moderne zuinigheid. Het bouwjaar 1675 en energielabel A+ zijn een zeldzame combinatie. Met 171 m² woonoppervlak is het ruim, en de prijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij een uniek pand. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Zuidwal: centraal en levendig
De buurt Zuidwal is een multiculturele binnenstadswijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets", maar ook "in de weekenden meestal super druk op straat en 's nachts soms een onveilige sfeer". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of naar Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder parken en culturele voorzieningen dichtbij.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkhuizen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinsegracht 174B, 'S-Gravenhage
Is €1.125.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 134% boven het buurtgemiddelde van €480.528 en is de hoogste van de 36 koopwoningen die nu in Zuidwal te koop staan. Het woonoppervlak van 171 m² is 73% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m², en het energielabel A+ is uitzonderlijk in deze buurt. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van historisch pand, groot oppervlak en zeer zuinig label.
Hoe is de buurt Zuidwal om in te wonen?
Zuidwal is een multiculturele, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid met OV en fiets, en de aanwezigheid van winkels en groen. Wel kan het in het weekend druk zijn op straat en is de sfeer 's nachts soms onveilig. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Wat is er te doen in de omgeving?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express en Albert Heijn, en scholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege. Het centrum van Den Haag is vlakbij, met restaurants, winkels en cultuur. Ook parken en het treinstation zijn op loopafstand.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod label A+. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het is opvallend voor een pand uit 1675.
Waarom is de prijs zo hoog in vergelijking met andere woningen in de buurt?
De woning is met 171 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 99 m², heeft een zeer zuinig energielabel A+ en een monumentaal karakter uit 1675. Daardoor is het een uitzonderlijk aanbod in Zuidwal, wat de hoge prijs verklaart.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 171 m² biedt wel veel ruimte, maar het exacte aantal slaapkamers is niet bekend.
