Een ruim appartement in Venlo
Dit appartement aan de Prinses Beatrixstraat 12 ligt in de buurt Rosarium e.o., vlak bij het centrum van Venlo. Met een vraagprijs van €439.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Venlo. Het is een koopwoning uit 1992 met energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is 95 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De inhoud is 330 m³. De woning is gelegen op de 1e verdieping.
Rosarium e.o.
Met ruim 1.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Rosarium e.o. heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 500 meter, en op loopafstand vind je ook andere supermarkten. De St Martinus Basisschool ligt op 57 meter, en het Valuascollege op 435 meter. De huisartsenpraktijk Craneveld en Apotheek Craneveld zitten op ongeveer 800 meter. Het dichtstbijzijnde busstation is Venlo, Mgr. Nolensplein op 205 meter, met lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 609 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege kleibodem en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Beatrixstraat 12, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €439.000. Dat is lager dan het gemiddelde van €519.227 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.621, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 95 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlak van 95 m² volgens de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 73% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 500 meter, en de St Martinus Basisschool op 57 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. Het treinstation Venlo ligt op 609 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte is 95 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 330 m³. Het appartement heeft 3 kamers en ligt op de 1e verdieping.
